今年宅基地政策重大调整,其中农民最关注的是宅基地确权和一户一宅制度。对于宅基地一户一宅,明确规定一户只能拥有一处宅基地。很多人觉得,是不是一处多宅的就会被收回。其实,并不是这样的。农村宅基地政策改革出发点,是为保障农民的权益。所以,对于合法来源的一户多宅是不用收回的。其中有4种情况的一户多宅是合法,不予收回的。
1、通过继承的一户多宅
只要是合法继承的,比如说继承祖上的宅基地,这种情况在农村是最常见的,合法的,是不予收回的。
2、合法买卖产生的一户多宅
我们知道国家政策允许宅基地可以在本集体成员之间转让使用权,如果按照规定签订合同办理过户手续,这属于合法的,是不予收回的。
3、由于分户产生的一处多宅
一户多宅符合分户条件的,属于合法的情形,是不予回收的。
4、由于户籍变动导致一户多宅的
以前有不少人由于入学等原因,将户口迁出农村,后来又将户口迁回的。想办理分户,要求需要有单独的宅基地;但是在申请宅基地时,又需要有独立的户口等。由于户籍变动问题出现的一户多宅,是受法律保护的。
总的来说,宅基地政策更加完善,当然政策执行也是灵活的,必然会基于农民的权益的。以上这几种一处多宅,是合法的,农民要尽早知道。
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