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进度报量不凌乱,打好年底收官战!

宇宙最强工程项目组

领导

小王,快到年底了,跨年的这个项目施工进度到哪了?

基础全完成了,验收也合格,1号楼已全部完成,2号楼刚做完1-5层的主体……

领导

不用说这么具体,现在进度款支付了多少?

预付款是10万,一期抵扣了预付款,二期申请的20万审批了,三期……

领导

打住打住,你就告诉我一共申请了几期进度款,扣除预付款后支付了多少钱,现在完成了合同约定的百分之多少。

好,领导您稍等,我现在就把上报的情况统计一下给您答复。

领导

小王啊~广联达验工计价就用作进度报量的,你下来学习一下。开年后报进度可不能还这么搞啊!

好的,我现在就去学习一下。

所以,大神们都是怎么用验工计价做进度报量的?

年终领导一问进度就头疼?广联达云计价软件的“新建验工计价”就是是专门为进度报量、工程形象进度汇报而设计,今天就带大家详解一下具体实操流程。

△ 期中进度款申请参考依据

1

确定进度分期和本期完成工程量

建设项目按照合同约定(通常为一个月)进行进度报量,每次进度报量完成作为一个进度分期。对此,承包方需要对多个分期的进度款进行过程管理。

1.验工计价如何添加计量分期?

软件实现方法

添加分期:点击验工计价工程的功能区【添加分期】,选择分期的施工时间段,点击【确定】即可。

备注:施工单位根据约定的计量分期上报当期完成工作量,上报当期进度工程量时需要标注本期的施工起止时间,甲方会根据上报的分期起止时间审核当期完成量。

2.验工计价中如何输入当期完成的工程量?

软件实现方法

输入分期工程量:直接输入当前期完成工程量,或鼠标双击当前期比例单元格,输入当前期比例。

备注:部分地区也支持第3种输入方法:选中当前期工程量,右键选择【同合同工程量】,则当前期和合同量相同。

小结

按照合同约定,确定进度报量的时间段,新建好分期后输入此分期中完成的工程量。

2

确定累计工程量,和合同工程量做对比

1.查看累计已完成的工程量及合同价款

施工单位对施工进度或进度款管理时, 通常需要以往期发生的累积数据为依据,若发现某项工作的完成量已经超过了合同文件约定,但实际此项工作进度还远未完成,这时就需要及时查找原因并采取有效措施。

验工计价如何查看累计完成量?

软件实现方法

直接在“分部分项“界面中查看【累计完成量】、【累计完成合价】、【累计完成比例】即可。当累计完成工程量>合同工程量时,这三列数值都会被标显红色,进行警示提醒。

2.想查看某几期已完成的工程量及合同价款

在项目进度计量文件编制中,建设方(监理方)需要与施工方核对项目截止某期的进度款。

验工计价如何进行多期对比查看?

软件实现方法

点击【查看多期】---勾选需要查看的分期,点击【确定】完成多期查看设置,然后右键【页面显示列设置】给“选定期累计量”、“选定期累计合价”、“选定期累计比例”打钩,最后在显示中查看勾选的多期完成情况。

备注:当前期默认是显示的,因此无法在查看多期中勾选当前期。

小结

根据新建分期查看截止当前分期累积完成量和累积完成合价,对显示红色的进行核对确定,并且可以按照需要查看多期的选定期累计量或合价。

3

记取验工计价措施项目

当合同对措施项目进行结算有特殊要求时可设置结算方式,不同措施可单独设置。

验工计价措施计量方式有哪些?

软件实现方法

措施项目【计量方式】一般有三种:手动输入比例、按分部分项完成比例、按实际发生设置。选中多个措施项目在菜单栏设置或单独在某个措施的计量方式修改即可。

1.手动输入比例:输入措施项目完成比例,完成比例=当前期措施费用合价/措施项目合价;

2.按分部分项完成比例:完成比例按分部分项完成比例计算,完成比例=分部分项当前期总合价/分部分项合同清单总合价;

3.按实际发生:主要用于可计量清单组价方式 ,输入当期实际完成工程量。

小结

当合同对措施项目的计量方式有要求时,根据实际情况确定设置。

4

调整验工计价人材机价差、设置价差部分取费方式

1.调整验工计价人材机价差

建设项目中一些人材机的价格可能会在短时间内发生比较明显的变化,因此合同中会对这类材料进行约定,例如:合同中约定钢筋的价格为4000元/吨,风险幅度范围±5%,以进度报量的“当前期”钢筋市场价格为基准与合同价格进行比较后调差。

1)验工计价如何选择调差人材机?

软件实现方法

从人材机汇总选择:点击人材机界面【从人材机汇总选择】,按照需要勾选需要调差的人材机。

2)验工计价人材机调差的方式是什么?

软件实现方法

因为合同中约定的价差调整方法是:当期价与基期价价差超出±5%的比例时进行调差。先在“材料调差”界面输入选择调差方式为【当期价与合同价差额调整法】,输入“当前期单价”比如【第一期单价】输入钢筋单价4300,然后点击【风险幅度范围】输入风险上下限点击确定即可。

小结

通过【从人材机汇总选择】或【自动过滤调差材料】设置好人材机调整的范围。然后通过四种调整方式(考虑风险幅度)或直接载价进行调差,对调差后的人材机价差通过【价差取费设置】设置价差取费。

2.设置价差部分取费方式

建设项目的合同文件中约定人材机调差部分差额的取费形式可能有所不同:1.差额部分只记取税金;2.差额部分记取规费以及税金;3.差额部分记取安全文明施工费、规费和税金。

验工计价中如何设置价差的取费?

软件实现方法

人材机调整页签在人材机的【★取费】列选择取费方式,或按CTRL选多个行后点击【价差取费设置】---对人工、材料、机械价差取费形式修改【计税金】、【计规费和税金】或【计安全文明施工费、规费和税金】即可。

小结

针对价差取费按照需要整体或单独选择需要的取费方式。

5

灵活导出上报进度款

建设项目施工过程中,施工单位在每个形象进度周期向甲方上报进度款资料,双方确认后形成当期的产值资料并进行进度款的支付。

1.如何生成当期进度文件?

软件实现方法

根据当前形象进度编制上报进度款文件后,点击【单期上报】---【生成当前期进度文件】选择导出的单项/单位工程(上报的工程范围)---【确定】后选择生成上报进度文件保存的位置,保存后可将文件上报给建设单位。

2.如何导入确定进度文件?

软件实现方法

建设单位审定施工单位的进度款资料,双方确认实际产值后形成确认后进度款资料,建设单位和施工单位可以通过【单期上报】---【导入确认进度文件】。

小结

通过【单期上报】导出进度文件进行上报,双方确认后的进度文件也可导入验工计价为竣工结算做准备。

6

编制验工计价形象进度

施工方在上报形象进度和申请进度款时,要统计项目本月实际完成形象进度作为进度计量的附件内容,报送监理、甲方驻现场工程师审核确认。形象进度也可以直观的反映当期的施工情况,便于各方单位对建设项目的整体把握及控制。

验工计价如何查看形象进度?

软件实现方法——编辑形象进度

点击项目结构树,选择项目工程名称“形象进度”页面,编辑“当前期”形象进度,切换“当前期”到“其他期”,描述其他期形象进度完成编制。

软件实现方法——查看形象进度

编辑完成后,可直接在编辑【形象进度】页签点击【查看多期】查看多期形象进度,也可在云计价平台工作界面点击右键,选择【预览】进行查看。

小结

通过形象进度设置好当前完成进度,设置多期后,不打开工程时可通过【预览】查看进度情况。

熟练掌握验工计价操作流程,不仅可以让我们对建设施工过程中已完成工程量进行清晰编制、上报,也可以在需要时进行灵活多期查看,搞定进度款申请……充分为竣工结算做准备。  

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