“裸价”应如何计算营业税

　　【问题】

　　在日常征管工作中，税务人员发现大多数纳税人在转让国有土地使用权、销售不动产时，直接按“裸价”来计算营业税额。

　　【解答】

　　我们日常所说的“裸价”转让或销售，是指纳税人在转让国有土地使用权、销售不动产时，协议上注明转让过程中发生的税费由受让方或购买方承担，也就是转让方或销售方收取的不含税收入。

　　根据《营业税暂行条例》规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。因此，纳税人应将“裸价”测算成含税价和规定的税率来计算营业税额。