根据澳大利亚住房协会（HIA）最新发布的“人口与住宅建设热点报告”，墨尔本西部是澳大利亚新屋建设增速最快的地区之一。
根据人口增长和获批住房建设价值，澳大利亚住房协会住房建设增速最快的地区进行了统计。
其中，Rockbank-Mount Cottrell是住房建设增速最快的地区。2017/18财年，Rockbank-Mount Cottrell人口增长了59.4％，新屋建设审批价值录得2.242亿澳元。
在本次住房建设增速排名前二十甲中，墨尔本共有12个地区入榜，而Rockbank-Mount Cottrell只是其中之一。除Rockbank-Mount Cottrell入榜外，墨尔本西部地区还有Tarneit、Point Cook、Werribee和Truganina也均入选成为住房建设二十大热门地区。
西区这两年火了，
可是为什么来了墨尔本以后，
身边的亲戚朋友却都劝我
不要买西区的房子？
小编找了几大论坛的观点来和大家分享一下！
Silver***
之前买房子的时候问过同事，他们说西区还可以，但是他们居住不会去那边。好像这边长大的人都认为那边是工业区。去那边居住的基本就是新移民和难民。
bubble***
其实说到底，有钱的国人同胞尽量绝对不要买西区。良心话呀。略带心痛痛的说
原因很简单，（因为本人住在西区已经八年了）。印度人和中东人果然是多，外加土著也很多。
西区不涨啊，这也是很大的一个事实。绝对不如远东。真后悔当初差不多的钱不如买远东，现在资产可大不同了
bubble***
交通是已经改善一点了，但是人口结构很差， 房价不涨之外，本人还觉得没有好学校。
***bee
天知道，如果说西区又翻身的一天，或许东区早就翻到外太空去了
2**
确实从没考虑过西区，因为大家都说别去
****bee
是啊，其实同样的资金，还是买远东，远东南，远东北吧。我是有良心的国人啊，自己住在西区，但是有勇气劝国人还是别过来了，因为印度人，黑人，中东人，土著，各个品种都是贼会生的，在这里的人口数量，我们国人已经显著落后，有已经被埋汰的形式，所以别再过来做炮灰了。
放弃这块桥头堡，全全占领其他所有桥头堡。让他们这些酱油人都看看我们中国人，倒下一批次的，穷的。富的，能的，让他们的脑洞开到外太空
**小哥
大选的预算着重点都是东南区的建设，自己想想
**大师
因为比较乱，交通不方便，房子是便宜，也许未来会好，但是我怕我等不到那一天
墨尔本*
自住不推荐，西区配套设施差居民收入和教育水平偏低，大家买房子住不仅是局限在自己一米三分地之内。
附近环境也很重要，所有的老牌好区都在东南，这个布局几十年上百年都改变不了。
东南聚集着消费能力高的人，从city往东部也就相对热闹繁华。不少家长为了孩子更好的融入这个环境，宁愿在好区租房上私校或本地白人偏多的高分公校，也不会搬到西北边去住。对家庭和生活水准来讲，东南自然是更好。
但是投资是另一回事了，西边房价涨幅从现在来看可以暂时不考虑，租金回报率可以，就像鸡蛋要放在不同篮子里一样，同样一百万在西边买两套和东边买一套，非自住的情况下我会考虑西边，分散风险，提高收益。
当然这些都不是绝对的，东南也有一百万再添点能买两套房的区，这就不仅仅要考虑全局了，还要求你对每个suburb都相当熟悉才能做出好的选择。
尼古拉斯****
西区都是给超新小白移民卖的房子。发展至少要20年才能起来。
*****111
到M80和M1交叉口鼻子吸一口气，就知道为什么不能买了，哈哈哈
最后这位的发言说的很有道理了
大家可以着重看看！
****inter
你要说什么区差，除了治安不好的区，墨尔本很多地方是各种基础设施都有环境又好又有超市可以让你买东西的？
所以实际上你买了西区，住起来也不会是身陷地狱。
但是我从来都是不推荐西区的
1，对于享受退休生活的人，他缺乏足够好的医疗设施和养老院。对于带孩子的人，他缺好学校，对于年轻人，他缺工作机会。要真到住院和给孩子选学校的时候，差距就出来了
2，西区新开发区房价涨到底是不是一个伪命题。我们看到新的subdivision出来了以后，新地块新房价格一直在提高，人们傻乎乎的看到新地块出来的时候感叹自己买的便宜。
然而，涨价的更多是新sub出来的项目，你已经买好的房子，在resale的时候并没有涨多少。同一时期和东区，东南区做个比较，相差比较大
3，对于预算有限的朋友，宁可远东，慎选西区
我十分反感那种“我在这边住了好几年，治安很好超市很近中餐馆有好几家”这种论调。除了几个治安不好的区，你去哪个区住不是这个样子呢？
划重点，其实推荐购买哪个区域，是基于“我推荐的地方性价比更高”，而不是“不推荐的地方烂的没法住”。
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