打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
【CoreLogic专辑】人口继续迅猛增长房市再次看好!

2018年的12个月内,澳大利亚居住人口预计增长1.6%,即404,783人。这么多的人口增长,是2017年9月以来的最大增幅,也是连续第三个季度人口年增长率呈上升趋势。

全澳的人口增长主要由两部分组成,自然增长和海外净移民。而海外净移民仍才是人口增长的主要部分。全年人口自然增长15.6337万人,是2015年3月以来最高水平,比2017年12月增长高8.5%。海外净移民人数达248446,创2017年9月以来新高,同比增长2.8%。

净跨州移民人数也对人口增长有所影响。

新南威尔士州

新南威尔士州总人口约8046070人,增长1.6%,约为123813人,与全澳人口增长速度相仿。该人口增长数量创2017年9月以来最大值,包括53,711人的自然增长、91,999人的海外净移民增长以及减少21,897人跨州净移民。自然增加的53,711人成为新的历史记录,而海外净移民而增加的91,999人也创12个月内最大涨幅。净跨州移民减少的21,897人略低于去年数据,但高于前年同期的19,299人。

维多利亚州

2018年维多利亚州人口增长2.2%,达到6526413人,增加13.9430万人。其中自然增长40256人,海外净移民增加85965人,净跨州移民增加13209人。尽管人口继续快速增长,但海外净移民和州际净移民均低于2017年数据,仅自然增长高于2017年相应数据。

昆士兰州

昆士兰州2018年全境人口增长8.9905万人,长幅约1.8%,总人口达5052827人。1.8%的年度人口涨幅创2013年6月以来最大值,其中包括自然增长31,070人,海外净移民增长35,039人,以及净跨州移民增长23,796人。自然增长创2017年3月以来最大值,海外净移民创2013年9月以来新高。而在所有州与地区中,昆士兰净跨州移民人数增长最多。

南澳大利亚地区

2018年,南澳大利亚地区常住人口1742744人,长浮约0.8%,增长14585人。其中包括自然增加5490人、海外净移民13319人和净跨州移民减少4224人。自然增长创2017年6月以来新高,海外净移民创2010年6月以来最大值,居民向其他州和地区的外流人口创2015年3月以来最低。

西澳大利亚地区

2018年,西澳大利亚地区全境人口预计增长23961人,长幅0.9%,总人口达266338人。人口的增长数据远低于2008年西澳矿业繁荣时期73922人的峰值。增长人口包括18601人的自然增长、14863人的海外净移民和9503人的净跨州移民减少。自然增长是自2009年9月以来新低,海外净移民是自2014年12月以来最高值,居民流失到其他州和地区的人数是自2016年3月以来最小值。

塔斯马尼亚

塔斯马尼亚人口在过去一年内涨幅约1.2%,即6,499人,创1990年9月以来最大年度人口增长,预计人口将增至531,529人。新增人口中,自然增长1260人,这是自2016年12月以来的最大增幅。海外净移民人增长2717人,创2017年9月以来最大值。净跨州移民增长2522人,是自2004年6月以来最大值。

北领地

截至2018年12月,北领地总人口达245854人,比2017年减少1010人。自然增加的人口为2,680人,净海外移民为526人。而净跨州移民减少4,216人,导致全境人口下降。自然增长创2005年12月以来新低,海外净移民创2003年9月以来最小值,而州际净移民造成的居民损失创历史新高。

首都地区

2018年首都地区全境人口增长7574人,约1.8%,总人口达423811人。人口自然增加3,247人,海外净移民人数增加4,014人,跨州净移民人数增加313人。自然增长位于自2009年9月以来的最低水平,海外净移民是自2016年12月以来的最低值。

数据显示,尽管近期永久移民的政策紧缩,但全国人口仍在快速增长。新南威尔士州和维多利亚州的人口增长速度依然快于其他地区。新南威尔士州人口增长主要由自然增长和海外净移民组成,占全国海外净移民人数的37.0%。维多利亚州在2018年一年内,全境海外净移民人数占全澳数据的34.6%,跨州净移民人数也创下第二高的记录(仅次于昆士兰州)。维多利亚州、昆士兰州、塔斯马尼亚地区和首都地区的州际净移民率为正值,因为来自州际的移民人数多于离开本州的移民人数。预计在未来几个季度,人口变化趋势将保持不变,新南威尔士州和维多利亚州的人口将在海外移民的带动下迅猛增长,昆士兰州和维多利亚州的跨州净移民率也将保持坚挺。

人口增长,尤其是移民人数的增加,是反应住房需求的一个重要指标。高水平的移民增长率意味着对住房的需求的增加,这一数据有助于缓解最近房市下降的趋势,特别是在悉尼和墨尔本地区。此外,人口的增加也有助于消化悉尼和墨尔本在建的大量公寓。

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
专家预测:澳大利亚房价,2019年将会触底反弹
澳大利亚行政地图 澳大利亚行政区划图
澳洲概论
澳洲旅游:澳大利亚各州主要特点
澳大利亚面积769万平方公里,为何只有8个省级行政区?
2021 美国各州人口流动年度总结|大量人潮涌入德州/佛州,纷纷选择离开纽约/加州/伊州...
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服