2020年澳大利亚大城市的房价预计将上涨至少10万澳元,这对房主来说是好事情,但对年轻人来说,则意味着更多人难圆置业梦。
据《每日邮报》报道,在早前经历创纪录的低潮后,悉尼和墨尔本的房地产市场预计明年将重回双位数增长。
如果专家预测正确的话,房价将超越2017年时的巅峰期。
墨尔本预计明年房价将上涨14%,涨幅在全澳居冠。(《每日邮报》图片)
他说:“尽管明年官息可能再降,而住房可承担力恶化以及与投资者的竞争加剧,可能会对房产市场中首次置业者的活动产生负面影响。”
信用评级机构穆迪(Moody's Analytics)和地产分析机构SQM Research 也预测悉尼和墨尔本明年房市将呈双位数增长。
金融市场普遍预计澳大利亚储备银行(RBA)会在2020年的上半年再次降息,届时将令官方利息降至0.5%的历史新低。
劳利斯指出,标准可变抵押贷款利率的降低,意味着投资者业主可以用租金收入来偿还贷款,同时依然能每年获得现金流利润。
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