自古以来，成都因水而生，因水而繁荣
一个开放的城市水域空间是自我生长的理想国
壹｜重拾一城记忆
Recapture a city of memories
对成都人来说，重拾水城生活记忆一直是人们所向往的，尤其在飞速发展的时代。城市中滨水是稀缺资源，成都作为水城，真正可开发的滨水空间少之又少，而梵城择址沙河河岸， 将是成都三环内拥有最后河岸长风景线的项目，独占河岸线约400米。
鸟瞰图
城市道路是城市发展最直接的印记，成都目前已有六条环线， 二环则是这座城市串联千年历史和现代文明的纽带。而二环中以东二环最为引人注目，从1955 年开始，东二环就是成都最大的工业区。后来随着二环路的改造发展，以及 2008 年 建设路商圈的崭露头角，再之后攀成钢高端居住区的逐步形成，都为东二环打造了良好的发展基础。
目前，国内外顶级开发商汇聚在东二环，这里有最好的产品、最好的规划、最好的资源，梵城也正位于此，得天独厚的地理优势必将造就主城区内绝佳的世外桃源。
2017 年成都提出“东进”战略，以此优化城市空间结构、重塑产业经济地理，破解大城市病，开辟“第二主战场”。此背景下位于成华区的梵城项目也将成为引领公园城市理念的新家园。
鸟瞰规划图
整体鸟瞰图
区位价值草图
超高层群体透视图
贰｜光影“交错”兑现都市理想生活
Staggered light and shadow to realize the ideal life
梵城是一个集商业、公寓、养老、住宅于一体的大型综合体项目，基地占据成都精粹要地，汇聚自然、人文、商业等优质资源，北临成华区主干道新成华大道，西侧1公里为二环路，东侧1.2公里为中环路；距离8号线 ( 在建）跳蹬河站约250米，东郊记忆站约 200米。距离 7 号线（在建）与8号线（在建）中转站理工大学站约1.5公里。
项目以国际化视野的营造理念，打造城市地标级建筑群，匹配城市峰层人物，在这里有人文、有艺术、有品质，更有极致的生活美学体验。地块北侧为龙湖的天街商业地块，沿城市主干道布置的自持商业结合背街的销售商业，地上地下持销联动，构建完整的商业大环动线，为周边打造一个活力商业社区。
效果图
超高层前场景图
叁｜话自然，预“新生”
Speak naturally, pre- new
项目从土地价值着手设计，综合考虑北侧商办塔楼的视线遮挡，变电站、南侧已建住宅以及周边的景观、交通等资源，进行了多方案的比选。
通过在 3.0 的容积率下的业态组合形式的选择，高层的楼栋位置以及超高层的楼栋数的比较后，最终选定货值、视线和空间关系相对最优的5栋超高层 + 叠拼的总图格局 , 其中在 地块东侧具有双向景观视野的位置采用十字楼型，在地块北侧采用单朝向的Y字楼型，既避免自身的视线遮挡又保证南向视野的开阔。
总平面图
方案生成图
十字楼型平面图
十字楼型立面图
效果图
项目在规划上呈现两大亮点。一是在空间上充分利用景观资源，超高层基本都拥有百米以上的开阔视野，首层架空结合景观提供一个休闲场所，通过人性化的设计使惊喜无处不在；二是对项目紧邻变电站的处理，规划层面采用单朝向的叠墅产品进行遮挡，损失最小的货值，获取最大化的效果，同时通过景观设计进行遮蔽。
在城市中，建筑对于城市空间的回应是场所性的重要体现。城市与建筑关系密切，并且互相影响着。一个具有良好形态的城市的塑造，其内部建筑空间需要具备良好的系统性和服从性。
视野分析图
示意图
超高层群体透视图
叠墅区实景图
肆 ｜“雕刻”的时光
Sculpting time
超高层与叠拼的结合，在空间上对河景资源有更充分的利用；超高层首层架空，将自然景色纳入建筑之中，打造出一个多层次的休闲场所，通过人性化的设计使惊喜无处不在。叠墅采用围合庭院式设计，将传统意境与现代风格结合，以现代建筑隐喻中国居住传统，实现建筑与周边环境的和谐对话。设计将景观与建筑做到最大化的融合，引入“城市露台”的理念，通过超高层与叠墅结合的布局，营造无敌视线通廊和多层次的退台空间，打造“出则繁华，入则幽静”的居住体验。
超高层立面强调竖向挺拔感，通过凸窗的不同细节设计形成体块穿插、融入竖向片墙肌理、借用悬挑阳台的多种玻璃栏板形式营造光影变化，风格极具现代感，简洁而不单调；对称的设计，减弱了大面宽所带来的视觉拥堵感，也是想尽可能 地将建筑融入周边的自然环境，在控制成本的情况下打造超高层精品立面。
沿街透视图
叠墅南立面透视图
叠墅入口透视图
超高层消防扑救面设置在北侧和山墙面，以保证过多的前场景观场地。首层架空结合前场景观，打造“社区客厅”模糊室内外边界，形成联动，在有限的空间内营造更多的社区活动交流空间。冰兰花石材外观色泽幽雅、美观，质地坚硬、耐酸碱、耐气 候性好，可以在室外长期使用。设计将其应用于超高层架空层空间的打造，保证近人尺度的品质感。
叠墅立面采用流线造型，强调流动感和未来感，超大玻璃面展示科技感与时代感，复杂的横向线条讲究精工品相，通过玻璃 与铝板的材质碰撞，蟹形层间线脚、弧形的阳台和露台，以及近人尺度的纹样都在精雕细琢的细节之中展示豪宅的风范。
实景图
超高层前场景观图
伍｜层峰“精居”典范
Layer peak fine living model
超高层翅膀户为 156㎡户型，四面宽四房格局，南北通透，7.2 米奢华横厅，4.2米豪华主卧套房 , 步入式衣帽间尽享尊贵，在改善户型中从入户的仪式感到各个空间尺度都比较舒适。鼻子户为 136 ㎡户型，四面宽四房全明格局，客餐厅空间方正，尺度舒适，3.5米主卧套房设计。
叠墅是三电梯六叠产品，客餐厅可以挑空赠送，改造前户均 168㎡，改造后户均 215 ㎡，改造后上中下叠格局相似，都拥有 7.8 米横厅，前庭后院，中西厨、全套房配置，中下叠均可户内直达地下室。
超高层采用四面宽设计、全明房间布局，保证户内采光；户内奢华宽厅、豪华主卧套房、 阔景阳台，以完美尺度致敬高端生活；叠墅采用大面宽设计、全明房间布局，户型赠送 率高，可改造空间丰富，奢阔横厅、豪华主卧套房、地下多功能空间、私家庭院等，宽绰空 间打造生活主场，充分考虑人居舒适度。
136㎡ 户型图
156㎡ 横厅户型图
156㎡ 竖厅户型图
上下对应为一户，每户200㎡
超高层透视图
叠墅景观图
总结
CONCIUSION
项目以完美空间尺度致敬高端生活，奢阔客 厅蓝金满室风华，宽绰空间打造生活主场， 充分考虑人居舒适度，尽情领略私享园林景 致；奢华面宽尺度，大开间的格局；彰显身份与奢华，构筑奢阔空间中的非凡品质。
工程档案
项目地址：杉板桥南四路
开发商：成都龙湖辰顺置业有限公司
建筑设计：上海水石建筑规划设计股份有限公司
景观设计：深圳奥雅设计股份有限公司
室内设计：成都九度装饰设计有限公司
照明设计：四川省原朗设计科技有限公司
占地面积：约5.35万㎡
建筑面积：约16.04万㎡
容积率：3.0
绿地率：30%
END
本文刊登于《地产线》杂志046期【立面革新 · 进阶人居美学 】专题
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