从清朝嘉庆年间开始，风水这一行业就出现了南北两派。北派风水师大多是继承家传或者是自学，其方式是坐堂等客，为人们择日、安葬、测定山向，所以称为“地理先生”。南派风水师多是受江湖名师亲传，骑着毛驴，左手托罗盘，右手摇着鞭子，后面跟着书童担着箱子，游走天下。专门为官府、衙门、道观、寺院察看风水。他们学术渊博，又有师传绝技，所到之处备受人们尊敬，人们称之为“风水术士”。南派风水师在收弟子时要摆设宗师凌祯松先生的灵位参拜。
一、摇鞭断宅应用口诀
摇鞭断宅是真谛，全凭八卦作根基。
需知阴阳归一路，八卦先后识玄机。
向上飞星为上卦，门和水口下卦持。
某年太岁值何位，其方峦头细察之。
详察此方吉凶物，再用流年定应期。
如见财丁不足处，日月扶临切莫迟。
此乃先师真秘诀，临用之时不用疑。
二、摇鞭断宅峦体歌
堪宅先需观峦头，首看道路与河沟。
烟囱高楼与桥塔，树木井石与山头。
相美为吉则可用，相恶为凶切莫留。
吉凶方位配卦看，应期还随太岁游。
三、摇鞭断宅太岁临方断卦
断宅先需看岁君，十二地支定吉凶。
岁君若与吉神会，定有喜事入门中。
若见凶物临太岁，祸事重重运不通。
年月日时皆同断，摇鞭断宅显奇功。
四、摇鞭断宅是以九星当运之星入中宫，顺飞八方，阳宅以到向之星为上卦，大门为下卦。阴宅以也是以向上飞星为上卦，水口方位为下卦。上下两卦配成六十四复卦，再按照纳甲法（六爻配六亲）配上地支，排出六亲来论风水的吉凶。
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