​企事业单位改制重组契税政策的延续（三）事业单位改制

一、事业单位改制

1、改制类型

事业单位改制为企业。事业单位的改制，不是自已想改就改，必须依据国家的规定，按规定的要求进行改制，也只有按规定进行的改制，才能享受契税的优惠政策

2、改制条件

原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的。这与企业改制的比例不同，企业改制的比的要求达到75%。

3、优惠内容

对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

二、公司合并

1、改制类型

两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司。

可以是依规定进行的合并，也可以是企业间自愿依合同进行的合并。这与事业单位的改制不同，事业单位的改制必须是依规定进行的。

2、且原投资主体存续的。原公司出资人必须存在于改制重组后的公司。比如，张三投资办了一个A公司，李四出资办了个B公司。

如果AB两个公司合并为C公司，那么C公司的出资人也应当是张三和李四。

3、优惠内容

对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。