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如何迅速积累财富,获得财务自由

积累财富是几乎每个人的梦想。在经历了汗水和奋斗后,你肯定会想去展示一下。但是怎样才能先不去考虑眼前的需要,而是去为你的未来投资呢?下面是全面的快速入门指导。

             
                         

一.存款先行

1.坐下来做个预算

这是起始点。你不存钱你就不会有钱。你不知道你有什么、你的钱是怎么花的,你就存不下来钱。你要记住,总体目标是设一个你能坚持下来并能从中受益的合理的预算,这是最终走向财政独立的重要一步。

2.从你每份工资单留出一部分

留多少看你自己。有些人发誓要存10%到15%,别人可能会留出更多。但是你开始存钱越早,存钱时间越久,你需要拿出的比例可能会越少。所以早动手吧,就算你的目标只是10%。

另一条经验法则是8x规则。这条经验法则建议你,到退休时,你最好要已经存了你退休时薪水的8倍的钱。以这个标准,你最好在35岁时存了相当于你薪水的钱,45岁时3倍,55岁时5倍。

3.戒掉信用卡

信用卡在有些场合有着无可比拟的优势,但是在其他时候可能会养成你的坏习惯。这是因为信用卡鼓励人们花他们没有的钱,把当下的焦虑延伸到未来,直到再也不可闪躲。

不止是这,科学家发现,人脑处理信用卡和现金的思维非常不一样。一项研究表明,信用卡用户比现金用户要多花12%至18%的钱。麦当劳发现,用卡片付款的顾客比用现金的顾客平均多花16.25元。这是为什么?

我们不知道确切的答案,但是我们认为,冰冷的真钱比信用卡更“像钱”,也许因为人们刷卡时并不存在物理上的钱。总之,信用就像垄断的钱——并不真实地——存在于我们的大脑某一原始部位。

4.改变你对存款的看法

我们知道存钱很难。太难了。由于它的本性,存钱就是把现在的乐趣推迟到将来,这是需要勇气的。你可以转过头来,从另一个角度看看这个过程,你就能够激励自己成为一个更好的钱罐子。下面是些点子:

每当你想买大件东西的时候,把花费的钱换算成你的时薪。所以你如果盯上了一双1750元的鞋,但是你时薪只有70元,这就是25个小时的工作,或者说是多半个星期。这双鞋有这么值么?有时可能是的。

把你的存款目标细化。你不要设定每年存36500元的目标,你要从月、周甚至每天的角度来考虑。这么去想:“今天,我要存100元。”如果你每天这么做,那么一年下来就是36500元。

二.积极构建财富

1.与有资质的财务顾问谈谈

你听说“挣钱先要花钱”的说法吗?好的,对于一个好的财务顾问来说,这就是他们做的。请财务顾问是会花些钱,特别是好顾问。但是目标是让她最终为你“挣到”比她的劳务费更多的钱。这么算来,这挺划算的。这是一种积累财富的方法。

一个好的财务顾问不仅仅是管理你的财富,她要做的更多。她会教你投资策略,向你阐释短期和长期目标,帮助你与财富建立一个理智、健康的关系,告诉你花你的血汗钱的合适时机。

2.决定是否开展你的投资组合

投资对于积累财富,而不仅仅是维持财富水平有着重要意义。投资渠道太多了,如果要是投资股票,财务顾问会引导你走在正确的道路上。下面是一些可以考虑的投资渠道:

考虑投资指数。如果你投资标普500指数,或者道琼斯,你所做的相当于为美国经济的成功下赌注。许多投资者认为投资指数是相对安全和明智的选择。

考虑投资共同基金。共同基金是一组股票或者债券的集合,风险共担。因为他们不会把所有的钱一次性投入一到两只股票,所以风险较小。

3.不要试图在进行日内短线投机

你可能觉得你能逮到股票市场每天的最高点和最低点进行买卖,但是总有一次会失败,证明你这样是错误的。就算你掌握了牢固的商业基础、工业健康情况或者价值投资的要旨,你在挑选股票是所作的本质上仍然是投机或是赌博,而不是投资。赌博庄家永远是获胜者。

许多学术研究表明日内短线投机无利可图。你不光每天要付出大笔的交易费,你所看到的收益可能只有25%到50%——如果幸运的话。很难精确把握股票市场的时机。那些选择好股,长期持有的人通常比那些喜欢来回折腾的人挣的钱要多。

4.考虑把资金投入国外或新兴市场

很长很长时间美国股票和债券获利最丰。现在,新兴市场的某些经济部门提供了更好的增长空间。投资国外股票或债券可以让你的投资组合更加完美,并且能够降低你预料之外的风险。

5.考虑房地产投资——但是有注意事项

投资地产或不动产可以大幅增长你的财富,但不总是这样。那些认为房地产永远会向上走的人们,倒在了2008年的大萧条中。人们很快发现,房价跳水,信用失调。但当市场稳定下来后,却出现更多的人跳进房地产市场试图积累财富。如果你想投资地产,下面是一些提示::

考虑买套你财力能承受的住宅,以此获得股权,而不是付租金租房住。分期贷款是你一生中最昂贵的花费,没有之一。但这不应该打消你买房的积极性,如果你的财力允许的话。因为,为什么去付成百上千美金给房主,却得不到地产,而不去建立终有一天会属于你自己的财产?如果你财力允许你拥有一套住宅(保养和维持也要花许多钱),这方法可行。

房屋转手要小心!对于房屋转手,要多加谨慎。房屋转手(flip)指买下一套房屋,用尽可能少的钱翻修升级一下,然后把翻修升级后的房屋再次放到交易市场上,以此获得利润。房屋可以转手,有时获利颇丰,但是也有可能房屋会挂在市场上很长一段时间,成了投钱的无底洞,或者买主愿付的价钱低于成本。

三.成为聪明的消费者

1.量入为出

这是个人财务管理中最难学习的一课。现在的量入为出意味着未来的生活水准提高。现在过超出你经济水准的生活,未来你的生活水准就会降低。大多数人“提升”等级的感觉比“降低”的感觉好多了。

2.不要一时冲动买贵的东西

你看到你的好友开着一辆新车进城,你也可能会有购买的欲望,但这是你头脑中感性一半在起作用,而不是理智一半。如果你感觉到购买冲动,但是你的理性告诉你不应该买时,你应该这样做:

设置一个强制等待期。等待至少一周,也可以等到月末你更清楚你财政状况的时候。如果你在一周或者更久后还想买那个东西,这可能就不再是一种冲动了。

3.不要在饥饿的时候进食品杂货店,看在上帝的份上,列个清单吧

一些研究表明,饥饿的人购物时会买比自己需要的更多的东西,也会买卡路里更高的食物。所以你要吃过东西以后再去逛食品杂货店,要列清单。这样你就会买你需要的东西,不是你想像或许需要的东西。

4.在线购物,大批量地买!

你不要一次买一盒你认为够用一个月的纸巾,聪明些,买一年的吧。零售商对大批量购买的商品折扣很高,这样会为你省钱。如果你打算挑选你中意的商品,在你实地购买之前,先在网上查查价格。网上的价格通常更便宜,因为零售商不用付劳动力成本或者店面成本——只用付库存费。

5.上班多带午饭

如果平均买午饭花10美元,带午饭成本只需5美元,这就意味着一年能够节省1300美元。这样足够你应付失业或者紧急情况了。当然,你也可以用社交来平衡你的节俭,所以偶尔挤出点时间和钱跟你的同事一起吃吧。

6.如果你有分期付款,再贷款会节省你好多钱

再贷款可以为你在贷款期内每月省下几百美元。特别是如果你的分期付款是可调节利率(ARM),你要应付的利息会更高,所以你应该考虑再贷款。

四、提升技能来积累财富

1.通过学习赚钱

如果你觉得你的技能限制了你挣钱的潜能,你可以考虑回到学校。职业学校和社区大学的学习可以给你提供更多赚钱的机会。如果你的兴趣在于计算机领域,许多社区大学提供计算机等级考试。

学费和杂费通常没那么贵,培训时间也比传统等级培训要短,因为你不用为了拿到一个技术或技能学位去修学那些英语、数学、历史这样的课程!你还可以额外获得两年的在线学位资格,可以选修许多课程。

而且,需要注意的是,不应该低估大专学位。毕竟许多雇主想看到的就你能完成你的学习、你为了提升自己进行的自我激励,而其他人只不过想要那张“纸”。

2.继续与同业人员交往

不要害怕办公室政治;你帮别人,以此来换取别人对自己的帮助,这样很好。

3.支持社区合作

密切留意社区工作,比如本地商业理事会和小企业联合会。多在这些地方进行志愿工作,和成员交流,回馈社区。就像社交一样,你不会想到你如何影响了其他人的生活,或者其他人如何影响了你的生活。钓鱼时多拉几个鱼线总是好的。

4.学会“用”你的钱

在学会了这些吝啬和节省的“精致舞步”之后,偶尔提醒自己花钱也是很有益处的。因为毕竟,钱本身不是最终目的。它是达到最终目的的方式,它的真正价值在于你可以用它买到什么,不是在你死的时候积累的数量。所以学会偶尔地让自己享受一下生活中简单的和不那么简单的乐趣——一张威尔第剧票、去美国的旅行、一双皮鞋。这样你在生活的同时,还可以学会享受生活。

五、小提示

阅读——是的,阅读。读所有的东西,知道你的领域里发生了什么(潮流、新概念),知道世界上发生了什么。经济是全球的,世界上不管发生了什么,都会影响你的领域。

对于你从来没有涉及过,或者忘记“浇水”的投资领域,种下的财富种子需要生根发芽的过程(保持能够获利的投资)。

学会能够获利的投资。

发展你的知识面:为你的土壤施肥,否则它就会变成休耕状态(失去目标);多参加符合你兴趣领域的培训和教育。

六、警告

不要为你的欲望和贪求花费你的存款。

不要为最少工资额而工作——毕竟如果合法的话,他们(企业)会付更少的工资。

不要忘记种下你的“财富种子”,否则你不会有“收获”。

投资建议:不要吃掉种子(没有收获了),或者吃掉你所有的鸡蛋(没有小鸡了)。

你的母鸡们都会变老,会让你没有收入!

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