这张纸比房产证还重要! 千万别扔了, 丢了你只能吃哑巴亏

   买房是人生一件大事。购房时，除了要充分了解小区的周边环境房子的户型以及交通是否便利等问题外，签订购房协议的时候，有一张纸特别重要，这张纸就是“契税发票”它是房子最原始价格的有力证据。

保存好这张纸，在日后对房子进行变动或者其他关于房子的问题上，都非常重要。买房后，这张纸比房产证还重要，丢了只能吃哑巴亏！         

什么是契税发票？

买房的契税发票，主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。

这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，其主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。

购房契税发票何时能拿到？

一般情况下，契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票，具体拿到时间分为两种情况：

1、如果是自己办理的：自己向财政局交契税，通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

2、公司代收代缴：需要根据公司何时上缴判断，因为如果是公司代办，需要准备全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。

如果契税发票丢了有哪些影响？

众所周知，契税发票主要是用于缴税以及办理过户，所以契税发票如果丢了会在以下情况产生影响：买卖二手房时，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。

在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。

办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件，一旦自己住进去之后，又想转手卖出去的话，拿出这张纸来，可以让买家信服，所以这张纸一定要保存好，一旦丢失，会给我们的房子交易带来很大的麻烦。

另外，这张契税发票详细记录了我们购房、交税的情况。如果没有这张契税发票的话，是办不了房产证的。可想而知，这张纸的重要性有多大。所以说，买房后，这张纸万万要保存好，有时甚至比房产证还重要。

最后一点，也是很重要的一点，留着这张契税发票，也给自己家的房子多了一份法律保障。除了这张契税发票，在买房后，还有很多票据是非常重要的。

所以，大家最好准备一个专门的资料夹，把所有的票据都收集起来，好好保存，这样在需要的时候才会万无一失。