1/6开发商在售楼时往往会利用买7送8，买顶楼送露台的噱头来促销顶楼，为此，很多不懂法的人往往会贪图这点所谓的便宜。我家的顶楼住户就有一位这样的奇葩住户，入住后立马就把顶楼的露台当成了自家的私人花园。
2/6大家都知道顶楼不仅是夏热冬冷，而且入住的时间久了难免会出现渗水现象。入住了几年，他家的顶楼开始渗水了，由于过了开发商的保修期，他家竟然要求提取维修基金来维修房子。
3/6买房的时候，我们全体业主都按住房面积缴纳了一定数量的房屋维修基金。由于维修基金是整栋楼层所有住户缴纳的，所以想要提取维修基金必须经过要本楼栋2/3的业主同意才行。
4/6按照相关的规定，顶楼漏水确实是属于房屋的公共部分，是符合提取维修基金条件。
5/6但是，顶楼的露台平时都是这一户的人在使用，露台入口换了他家的防盗门，楼下的住户根本进不去，如今顶楼渗水却还要用公共的维修基金你说气人不人。
6/6根据相关规定，顶楼天台的使用权本来是属于整栋楼全体业主的。开发商根本就是把全体业主的使用权卖给了顶楼的用户，这么做本就是不合法的。这种字我会签吗？果断拒签！ 如果换成是你，你会签字同意吗？
