西安买卖房屋交易流程你都了解多少呢？

现在有太多的人，买房卖房不知道交易流程，多方打听，多方了解，还是一头雾水，今天就给大家讲解一下买卖房屋交易流程。

第一步：出售方与买受方达成交易意向。

第二步：买卖双方签署《买卖定金协议书》并支付定金。

第三步：买卖双方进行购房资格审核，房屋出售审核。

第四步：资质审核通过后，办理网上签约。

贷款流程分为：商业贷款，公积金贷款，全款。

商业贷款

1.交易房屋现值评估

2.贷款银行面签

3.办理资金监管（买受方支付首付到监管账户）

4.银行发放贷款至监管账户

5.交税过户及物业交割

6.领取房产证

7.监管账户房款解冻

8.办理抵押登记

9.银行领取他项权利证（完成）

公积金贷款

1.交易房屋现值评估

2.办理资金监管（买受方支付首付到监管账户）

3.银行面签

4.银行发放贷款至监管账户

5.交税过户及物业交割

6.领取房产证

7.监管账户房款解冻

8.办理抵押登记

9.银行领取他项权利证（完成）

全款

1.办理资金监管（买受方支付首付到监管账户）

2.交税过户及物业交割

3.领取房产证

4.监管账户房款解冻（完成）