黑石拟以100亿元收购上海长甲集团旗下长泰广场项目

据彭博社（Bloomberg）报道，黑石集团（Blackstone Group）正在与上海长甲集团旗下长泰广场项目进行谈判，双方有望达成一项价值超过100亿元人民币（合15亿美元）的交易。

上海长甲集团由原中医药博士赵长甲于1992年创立。除了长泰广场项目外，公司还在长三角地区从事一些别墅项目和商业开发。

长泰广场项目位于上海市浦东张江地区，南临祖冲之路，西靠金科路，东侧为哈雷路，北至上海泰隆半导体制造有限公司和上海华虹NEC电子有限公司的南厂界，是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。

长泰广场是由美国捷得建筑师事务所和上海新外建合作设计的商业综合广场。该项目占地面积8.3万多平方米，总可租建筑面积约319,081平方米，位于地铁二号线金科路站正上方。整个项目包括五栋11层的办公塔楼，2-4层的商业广场和2层地下室组成，地下一层为商业广场及非机动车停车场，地下二层为机动车停车场和人防等。

据开发商披露，长泰广场的办公空间据说100%出租给80多家高科技、金融和咨询公司，通过在线租赁网站来看，目前办公区域为每天每平方米6元人民币。

 张江高新区成立于1992年，是一个25平方公里的经济开发区，拥有400家研究开发机构，并容纳了GSK、罗氏、英特尔、杜邦、索尼、易趣、花旗、毕博咨询公司等跨国公司。

 该笔交易在全球最大的另类资产管理公司黑石同意以4.8亿美元收购美国零售开发商塔博曼对于韩国的Starfield Hanam以及中国西安和郑州的熙地港持有的50%股份后不到一个月就浮出水面，目前黑石还未对此笔交易进行评论或表态。

 黑石近期频繁收购大陆商业资产

近几个月来，美国另类投资巨头黑石在其亚洲投资组合中增加了一些备受瞩目的商业资产。今年2月黑石计划以4.8亿美元的价格收购塔伯曼在亚洲持有的三个购物中心50%的股份，其中一个位于中国西安和郑州，另一个位于韩国的哈南市。此外，去年12月底，黑石拟以12亿美元（约合82.75亿人民币)，收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。

据戴德梁行提供的数据，2018年中国商业地产投资增长9.5%，达到创纪录的2,960亿元人民币，约三分之一的交易来自海外投资者。