外资再出手！吉宝拟46亿收购上海北外滩一方大厦

摘要：

吉宝资本联手吉宝置业中国及其他联合投资者，已与North Bund Keppel达成股东协议，拟以总计46亿元人民币的价格收购上海北外滩一方大厦。

继1月7日凯德收购上海浦发大厦后，又一家新加坡企业出手！

赢商网获悉，新加坡吉宝吉宝资本控股私人有限公司（简称“吉宝资本”）通过Alpha Asia Macro Trends Fund III（“首峰亚洲宏观趋势基金三期”，简称“AAMTF III”)，联手吉宝置业中国有限公司（简称“吉宝置业中国”）及其他联合投资者，已与North Bund Keppel Pte. Ltd.（简称“North Bund Keppel”）达成股东协议，拟以总计46亿元人民币的价格收购位于上海北外滩、新近落成的优质甲级办公楼及零售综合体项目一方大厦。

公开资料显示，一方大厦位于北外滩中心地带，包括两幢18层办公楼及零售裙楼，可租赁总面积约为7万4400平方米，其中办公楼面积约为4万7500平方米，零售面积约为2万6900平方米。值得一提的是，该项目是地铁12号线国际客运中心站上盖，交通便利，距离其仅5分钟车程的北横通道将于2020年竣工并投入使用，届时该项目与上海其他地区的连接性将进一步增强。

2018年9月，AAMTF III的全资子公司North Bund Keppel与一方竞艺企业管理有限公司达成框架协议，收购一方大厦。

根据协议，AAMTF III与吉宝置业中国将分别认购North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份，其余股份将由其他联合投资者持有。AAMTF III由吉宝资本的私募基金管理机构首峰资金管理有限公司（简称“首峰”）管理。此次收购预计将于2019年第二季度完成。

吉宝资本总裁(中国)吴来顺说道：“截至目前，我们已为AAMTF基金系列以及联合投资者在上海完成了交易总额超过145亿元人民币的投资项目。此拟议收购符合吉宝资本为投资者创造价值及回报的投资战略。一方大厦是紧邻上海核心中央商业区的优质资产，有望满足专业服务和金融领域优质租户日益增长的需求。此次与联合投资者的合作也彰显了他们对于吉宝资本能实现良好回报的信心。”

吉宝置业中国总裁李绍强表示：“发挥吉宝集团的协同优势，吉宝置业与吉宝资本继金桥国际商业广场和吉汇大厦之后第三次合作，投资上海优质项目。一方大厦的收购符合我们在中国，特别是上海等一线城市拓展商业地产组合的战略。我们相信，在快速发展的北外滩地区，地理位置优越、交通便利的一方大厦将能满足市场对优质办公和零售空间日益增长的需求。”