实探南京刚需盘，总价199万起！马上上市！

在南京有这么一个楼盘，很对预算200万人的胃口，今天我去实探了一下，看看到底是不是真的！

这个盘就是位于城北经开区的新盘——紫樾府。

下面给大家拎一拎重点：

①首开信息：区域内唯一一个新盘，本月下旬首开！户型约75㎡、89㎡、110㎡，总价199万起，对应首付仅60万起，精装交付；

②交通：双地铁交汇，距离6号线约530米，距离7号线约1.4千米。

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本月首开，总价199万起，双地铁环绕！

我从新港员工公寓公交站下来，远远地看见一只国宝趴在墙边的就是紫樾府售楼处了，步行差不多10分钟就到了，近！

售楼处里看房的人还挺多，在疫情期间，相比于其他冷冷清清的售楼处来说，紫樾府的售楼处很特殊，并且这还是工作日，简直不要太热闹！置业顾问都挺忙，我就直接跟在其他客户后面听了一下。

紫樾府预计在本月下旬首开！首开9、10#共246套房，户型约75㎡、89㎡、110㎡，总价199万起，对应首付仅60万起，精装交付！

该项目由新希望、华宇和金茂三家强企联合打造。

共打造21栋24-26层高层住宅，共约2320套房，实际可售2164套。

非常拽的是，紫樾府将来的交通会很便捷！目前是有多条公交线路，将来还会有地铁6号线和7号线，并且距离在建的地铁6号线兴智路站约530米，距离在建的地铁7号线尧化门站约1.4千米，妥妥的双地铁盘啊！讲真，就算是花300万买个双地铁盘，也是非常值的！

就周边其他配套来说，也是非常便利的：

商业：有自己规划的商业中心，还有体量很大的40万方的金地峯汇中心、华润万象商业中心等配套，逛街什么的分分钟拿下！

教育：项目北边规划有2所幼儿园，独立占地，均18个班；一所小学，共有48个班级；还有1所初中，18个班；除去这些规划的学校，周边原本的教育资源就挺丰富：南京市栖霞区（海门）实验初级中学尧化校区、南京市燕子矶中学等；往南3.5千米内还有仙林大学城，高校云集文化氛围浓厚。

休闲：此外，紫樾府周边还有紫金山、幕府山、小红山等放松休闲地，环境优越，居住舒适度极高，北侧一街之隔为规划中的体育公园、南侧一街之隔为已投入使用的太平山公园。悠闲舒适自然是不必多说的了！

并且这边环境很好，周围绿化种类丰富。老小区也挺多，青田雅居、弘阳旭日雅筑、珑璟庭等，从外立面来看都很整齐，还挺新的！

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板块内仅此一家新盘，户型精致，适合刚需和刚改！

和周围房龄较老的小区相比，紫樾府很具优势，丰富的面积段，很适合刚需人群，也适合想要留在板块内的改善人群。

我从售楼处看到的四种户型图，分享给大家↓

在开发商都抢着做大户型做的现在，紫樾府还有75㎡、89㎡这样的小户型，真的是很适合年轻刚需了！并且还有110㎡这样的宽阔三房的户型，同样也适合想要改善的人群。

目前开放的样板间有A户型中间户的89㎡和B户型东边户的110㎡，都是三房两厅。

A户型中间户型89㎡样板间↓

户型很精致，不仅做了大三房，还有三开间朝南，横尺大阳台，采光通透。

厨房方正，打造成U型，很宽阔。

单独配置了一个书房，挺温馨的。想想将来在这间书房里办公或是看书，都是很休闲舒适的呀！

卫生间也是做了干湿分离，空间利用得很到位。

B户型东边户110㎡样板间↓

做了宽阔三房，并且三开间朝南，还有约6.6米双开间阳台，简直不要太舒服啊！

主卧是套房设计，有梳妆台、衣帽间和独立卫浴。

厨房也是方正的，打造成U型，相比于狭长型的厨房，这样方正的厨房会令人舒服很多。

看来这对预算200万的人群来说，确实是很合适的选择！

另外值得高度关注的是经开区只有紫樾府一家新盘在售，过了这个村，就没这个店了。另外尧化门也只有栖霞鲁能公馆和峯汇中心，板块内的新房资源很是稀缺，并且片区内产业活跃，发展可期！

如果对这家楼盘感兴趣，欢迎添加椰子微信详询（电话[phone]），买房更享独家优惠！（注意，看盘之前提前登记，否则无法享受优惠）。