法律问题提醒：合同纠纷，关于解除合同的主要情形

关于解除方式，主要是2种：

一、协商解除

1、当事人协商一致的，可以解除合同。

2、当事人也可以在合同中，约定出现何解除事由时，谁可以解除合同。

二、法定解除也是最多情况的一种解除，符合下列情形一种，可以解除合同：

1、因不可抗力致不能实现合同目的的（不可抗力就是无法预料且不能避免的情况）。

2、一方在履行期满前，以言语或者行为，明确表示不履行了，那么守约方可以解除合同并要求其承担违约责任。

3、一方迟延履行主要的债务，守约方催告其在合理期限要履行，但是其还是不履行，那么守约方可以解除合同并要求其承担违约责任。

4、一方的违约行为，导致不能实现合同目的，那么守约方可以解除合同并要求其承担违约责任。这个学名根本违约，基本就是一个兜底条款、概括条款，也是实践当中用得比较多的。

而一旦合同解除，一方还可以要求对方返还财产、对方恢复原状等、对方赔偿损失。

每日更新原创内容，如有法律案件可私信