摘要：如果农民的房子可以卖的话，收益就不仅仅是办旅游那点收入，当地的地价就起来了，农民的集体用地、宅基地价格可能就不止翻一番两番了。农民土地值钱了以后，有些人可以把这个房子卖掉，手头就有钱了，就可以进城了。
刘世锦：现在虽然有试点，但还是局限于集体所有制内部，甚至一个村里面的一部分人同属一个村民组，可以互相流转，但是真正的流转需求主要不在村内部，而是城乡之间，甚至更大范围的。
最近我到一个地方去看了农村搞的旅游景点，种花、餐饮、住宿搞得很好，周边几个村子一块合办这么一个项目，外来投资者资金进来，把周边的农村改造绿化了，非常漂亮。来了很多外地人，包括一些北京的游客，看了以后都很羡慕，我们要在这个地方要买一个房子多好啊，山青水秀、空气新鲜，离机场20多公里。可以吗？不可以。当地的农民在讨论，如果农民的房子可以卖的话，收益就不仅仅是办旅游那点收入，当地的地价就起来了，农民的集体用地、宅基地价格可能就不止翻一两番了。农民土地值钱了以后，有些人可以把这个房子卖掉，手头有钱了，可以选择进城。
这是理论和政策上非常实际的问题。怎么真正保护农民利益？有些人说农民的集体用地、宅基地不能动，动了以后，比如房子卖了，没有一个立身之处，万一把卖了的钱花了，这些人怎么办，社会不就不稳定了吗？这种人不仅农村里面有，城市里面也有，这些人的比重到底有多大？可能只有1%。这种人应该采取别的办法，比如社会保障以及其它配套政策来解决问题。
农民是会算账的，对自己的财产怎么用、收入怎么用是会谋划的。一定不要低估农民的智慧。更重要的是，农民这些土地资源，无论是集体建设用地还是宅基地，只有通过交易、流转以后，它的价值才能得到真正的体现。如果不允许它流转交易，你要保护农民利益，农民利益是多少你都搞不清楚，谈何保护？
中国现在正在成长起来的一些大的城市带、城市群，城乡之间人员、资金、土地、技术、信息双向交流，特别在一些城乡结合部，在这个范围之内相当多的农村地区，发展潜力还很大，但是我们现在的土地制度、人员流动制度等限制了资源的双向交流，很多增长潜力牵制住了，其中包括基础设施和房地产投资的潜力。打破这些限制，把增长潜力释放出来，这才是真正的供给侧改革。
中国尤其要防止泡沫经济。泡沫经济对人的诱惑是很厉害的，把大量的资源吸引进去。这些都是供给侧改革要解决的问题。这些问题解决以后，产品质量提高将是一个必然结果。供给侧改革还是要聚焦或者集中于要素市场。
刘世锦：经济转型过程涉及的因素相当多，需要认识经济转型的规律。为什么最应该改的却改不动？这本身就是需要深入思考研究的重要问题，背后可能存在着另外一些规律性的东西。中国经济增长潜力还很大，问题是怎么把这种增长潜力释放。一方面培育新的增长动能，这种动能也在逐步形成，但是首要的还是老领域要换新机制，其中的增长潜能不能低估，而且更加现实。
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