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2019.12.19
楼房建设的越高开发商就利润空间就越大
比如容积率1.5_楼房就是18层_容积率2.8__3.5基本30层左右,也要看政府的规划,限高度的,一般建设绿化率为35%__50%-__每平方建设成本3500元左右,配套等1500,再加上开发建设贷款利率(95%开发商都是借的钱)
总得来说开发商都早期囤地皮,后期开发毛利润利润30%___200%____中标现开发基本毛利润利润再25%__30%
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