住宅工程结构实体质量“十不准”

 1、不准在内外墙不同基体间不挂网进行抹灰

正确做法：挂网宽度在规范上要求加强网与不同基体的搭接宽度不应小于10公分。但是为了保证抹灰施工质量，建议按照15公分来处理。另外挂网要平整、钉网要牢靠，防止抹完灰后出现漏网，影响抹灰外观质量。

2、不准采用砖块、钢管封堵外墙预留洞；

正确做法：外墙预留洞封闭前应进行凿毛处理，在预留洞前后进行支模，上口设置畚箕口，用细石膨胀混凝土浇捣密实。

 3、不准在穿墙螺杆孔未进行有效封堵处理前抹灰；

正确做法：
（1）螺杆洞修补前必须先去除螺杆洞内套管，螺杆洞内可以通过填塞1:2的干硬性水泥砂浆或打发泡胶，采用多次填灌确保密实，螺杆洞口室内外两侧采用1:2干硬性防水砂浆2cm封堵。
（2）在外墙孔洞周边分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂料，涂刷范围为100×100mm。完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。

 4 、不准出现二次结构混凝土振捣不密实现象

正确做法：小型振捣棒插入配合橡皮锤敲击模板来振捣，保证马牙槎处混凝土的饱满密实，如果振捣不到位，构造柱拆模后混凝土表面会有蜂窝麻面或孔洞等质量缺陷。

 5、不准未设置预埋套管及止水环穿透地下室结构；

正确做法：管道穿防水外墙，应随结构预埋刚性或柔性防水套管，以设计图纸要求为准。

 6、不准出现窗台和窗边无防水构造的现象；

正确做法：无论外饰面何种做法，窗上口都要设置滴水槽或者说鹰嘴滴水线，滴水线流水坡度应不小于5%，窗台构造要做成内高外低，窗台留水坡度不应小于10%，外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。

 7、不准出现结构后浇带模板支撑系统未单独支设现象；

正确做法：后浇带采用独立支撑形式，即模板工程施工同时设置后浇带独立支撑系统，后浇带两侧模板拆除时不影响后浇带独立支撑系统，拆除后浇带两侧模板时保证后浇带的结构不受扰动；后浇带两侧支撑架拆除时后浇带独立支撑系统不得拆除，直至满足设计要求混凝土浇筑完成方可拆除。

 8、不准出现预埋套管与结构楼板之间封堵不密实而产生渗漏的现象；

正确做法：楼板处套管的安装完成后，重要的是要封堵周围的环境，尤其是对于具有防水要求的房间。通过调查工程楼板的泄漏情况，穿楼板处套管要充分发挥防水止漏的功能，就要仔细做好防水套管的密封工作，以确保其使用质量。预留洞支模后分两次浇捣，并做闭水试验。

 9、不准室内给水管直接从防水反坎根部或门槛下穿过；

正确做法：卫生间给水管不得直接从导墙穿过，卫生间给水管在坎台上返200mm从砌体墙内穿设。

 10、不准出现厨房、卫生间根部未设混凝土导墙现象。

正确做法：厨房、卫生间设置C20混凝土导墙，高度150-200mm。