进小区收废品需交“入场费”几成普遍现象

环渤海新闻网消息(记者白硕)近日，市民张先生给本报新闻热线打来电话，反映他所居住的小区专设了一名废品收购人员，只有此人才能在小区内收购废品，并且还要向物业交纳“入场费”。小区收废品为何还要“指定”？记者就此进行了一番调查。

业主

卖废品只有一个选择

张先生住在景泰翰林小区，几年来家里的废品只能卖给小区物业指定的废品收购人员。张先生后来得知，废品收购人员想在小区内进行废品收购，每年需要向物业缴纳一定的费用。另一位业主刘先生表示，有时怀疑收废品人员的秤不准，价格压得低，总觉得把东西卖给对方自己吃亏。

废品收购人员

每月向物业缴费

大里路附近某小区内有两名固定的废品收购人员，一位姓郭，一位姓刘。因其在小区收废品时间长，业主们都愿意将废品卖给他，有的更是直接送给他。为了这份“稳定”的工作，刘师傅每月需要给物业上交500元的管理费。“我这还算少的呢，有的小区更高。”刘师傅说。

记者又走访了位于大里北路附近的几家新落成的小区，这里的废品收购人员告诉记者，他们需要交给物业的管理费相比刘师傅要多很多。

物业指定人员

收购是为业主安全负责

记者拨通景泰翰林小区物业的电话，询问小区内废品回收人员是否固定，该工作人员表示不知情。但据该小区保安讲，他们接到物业通知，不允许社会闲散的废品回收人员进入小区，称是为了小区业主的安全。

随后，记者又联系了几个小区的物业部门，发现这些小区废品回收人员大多由物业指定，理由是为业主的安全负责。

采访中，有的小区物业表示，不用物业指定的人员收购废品的业主，也可以自己与废品收购人员联系，接送废品收购人员进出小区，业主还可以将废品拿到小区外面卖。

法律界人士

物业无权强制指定废品收购人员

记者从一位法律界人士处了解到，物业无权强制业主将废品卖给谁，物业方面可为业主提供两三个废品收购人员的联系方式供业主选择。物业公司指定废品收购人员，并且收取管理费用，业主有知情权，物业公司应公布此项管理规定和收费、支出明细，此项费用应属于和用于全体业主，而不是物业公司的经营收入。业主如有质疑，可通过业委会或业主代表要求公布，如遭拒绝可通过法律途径进行维权。

稿源：唐山晚报编辑：冯叶[进入论坛]

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