随着多伦多人口的上涨，多伦多的住房市场一直处于供不应求的状况，多伦多房价每年也都在稳定的持续上涨。持续上涨的多伦多房价也吸引到越来越多的海外投资者加入了买房大军。然而很多买主都是第一次在多伦多买房，对多伦多买房并不了解，或一知半解、道听途说，做不到心中有数。小编在之前的文章中已经为大家分享过多伦多买房流程，今天嘉德小编就为大家分享一下多伦多买房验房时都要检查什么，希望对大家有一定的帮助。
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随着多伦多人口的上涨，多伦多的住房市场一直处于供不应求的状况，多伦多房价每年也都在稳定的持续上涨。持续上涨的多伦多房价也吸引到越来越多的海外投资者加入了买房大军。然而很多买主都是第一次在多伦多买房，对多伦多买房并不了解，或一知半解、道听途说，做不到心中有数。小编在之前的文章中已经为大家分享过多伦多买房流程，今天嘉德小编就为大家分享一下多伦多买房验房时都要检查什么，希望对大家有一定的帮助。
在多伦多买房前或买房期间，买房人都可以雇佣验房师对房屋进行规范的质量检查。这样就可以做到对购买的房屋心中有数，避免日后因为买到问题房而支付高昂的维修费用。
在多伦多买房除了需要雇佣验房师验房以外，买房人自己在看房时也可以对房屋进行简单的检查。
CHECKLIST√：
砌砖和烟囱的缝隙：检查烟囱外部的砌砖，若前传破裂、脱落、粉碎，或砂浆开始崩裂，日后的维修费用可能很昂贵。
平台和门廊：检查木质材料是否有腐蚀的迹象。木材是否有开裂，开裂的区域很可能会导致大面积的损坏。
配电系统：如果买老房子，应检查配电板是否有升级。如果配电板或维修卡上注明的是200安培，则表示升级过。如果配电板上注明为60或100安培，则尚未升级，不足以满足如今的用电需求。
地板：检查地板的材质。如果是实木地板，是否需要打磨和抛光。很多买主因为不喜欢现有地板的颜色又或是地板上有太多划痕选择对地板重新打磨和抛光。建议大家在卖房前提前了解下维护的市场价。另外如果选择对地板进行处理，最好选在房屋空置期间进行。
供暖：检查暖炉年份以及供暖所用的能源类型。天然气通常是最便宜的。另外电热也是加拿大常见的供热能源，但费用略高。另外很多房屋也采取了地热的供暖形式，费用也更加高一些，如果是地热的供暖方式在房屋的墙壁上可以找到地热的温度控制器。
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