经济适用房竟被租给公司办公 - 仙桃 - 华网社区

本报讯（记者饶金兰见习记者付迪西）原本用作保障市民基本住房要求的经济适用房，却被部分业主出租牟利，高新区一经济适用房小区一些业主昨日向本报投诉这一现象，高新区房管部门表示，将立即展开调查，一经查实将叫停。

出租屋大多改作办公室

“每天都有很多陌生人在小区里出入。”昨日，高新区“我平方”小区业主黄女士说，小区邻近电脑城，周围交通又便利，到附近来办事的人员很多，他们担心小偷等不法分子混进来。不少居民向记者反映，造成治安隐患的主要原因是有约三分之一的业主将房子租出去了，只有少数租客用来住，大部分则是装修后用作办公室或仓库。

“我平时在小区散步，常看到有人开着货车把货运到小区来，在小区车库门口下货，原本狭窄的过道被占了大半。”业主张大爷说，“虽然每次上下货时间不长，但给业主的出行带来很大不便。”

随后，记者来到小区1栋1单元32楼，一块印有“重庆楚龙广告装饰有限责任公司”字样的牌子挂在9号房门外墙上。该公司一工作人员告诉记者，“这套房子是我们公司租的，已经租了一年，月租金1000余元，租的是清水房，我们自己装修改成的办公室。”据悉，像他们这样租来做办公室的很多。记者随即走访了该栋楼的31、30、4楼等楼层发现都存在这种现象。

据悉，该小区是经济适用房，3栋楼共有858户住户。“经济适用房是保障市民基本居住要求的，现在却被出租变成办公室，而我们最担心的还是出租房屋的业主会不断增加，带来治安隐患。”

[img=450,299]http://i.hw01.com/zcatch/zimage/2011/04/27/1303848056_1.jpg[/img]高新区“我平方”小区记者邹飞摄
物管没法禁止业主出租

该小区物管重庆高行物业管理有限公司张经理称，小区业主将房子出租的情况属实，物管也很无奈。张表示，有的业主为了方便，还到物管处请物管工作人员代为出租，但被物管方拒绝。小区业主将房子出租主要是通过朋友介绍或是房屋中介等途径，并没有告知物管。而至于小区内共有好多户业主将房屋出租，物管方也没有确切统计数据。

目前，针对业主反映的外来人员带来的治安隐患问题，物管方将加强巡逻力度。

房管部门将调查叫停

高新区房管分局物业科一李姓工作人员称，根据有关规定，在取得完全产权前，经济适用房只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

该工作人员表示，该小区的房子2010年9月前已售完，也就是业主获得了完全产权，但经济适用房修建的目的是为保障市民的基本居住要求，优先用于自住，现在业主却把房子出租给公司作办公室，改变了该房保障性住房的性质，已经违规。他们将到小区进行调查，一经查实将发整改通知书，责令业主停止租赁。

编后：本来按规定，只有住房困难的群众才有资格购买经济适用房，可这个经济适用房小区的很多业主买了房又不居住反用于出租，那么这些买房者的住房情况到底如何？他们出租房屋后又住在什么地方？希望有关部门能对此作一作调查，并将调查结果进行公示。只有这样，我们才能监督和保障经济适用房真正用于需要的困难群体。

作者：饶金兰

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