根据我市2017年政府工作报告上提出的“加强城市天际线规划控制，提升‘一湾两岸’ 岸线景观”要求，市城乡规划局委托专业部门编制的《汕头“一湾两岸”城市天际线规划控制研究》已完成草案编制。 目前，草案正在市政府门户网站、市城乡规划局网站上公示，9月22日前市民朋友可通过电子邮件向市城乡规划局反馈意见、建议，或者直接在公示网页上反馈。 总体规划 98公里海岸线纳入规划，建筑最高可突破200米 汕头目前的城市发展重心逐步向滨海地区转移，滨海空间的建筑高度竞争激烈。同时，我市也是中国独具特色的“拥湾面海”的滨海城市，滨海天际线的水平长度远远超过其他城市。而城市天际线是城市总体形象和宏观艺术效果的高度概括。我市将通过规划城际线，把滨海城市天际线作为反映滨海城市形象的重要名片，解决我市现状滨海天际线存在整体平缓、缺乏层次和标志性等问题。 本次规划范围为汕头市中心城区内、外海湾的滨海地区，包括汕头内海湾“一湾两岸”、内海湾出海口，外海湾东海岸新城及濠江半岛的北山湾、东湖、后江湾滨水地区。海岸线总长度98公里。该规划主要是对建筑高度规划控制、城市界面研究的控制、对重点地段城市设计的指引。
从规划研究成果看，未来，汕头的建筑平均高度限制都在200米内，但对于珠港新城、新津河启动段，将允许部分标志性建筑高于200米。
北岸片区
突出天际线层次感，老城区整体高度保持在33米内
北岸片区位于我市内海湾北部，北至金砂中路，南至海滨路及汕头内海湾，西至牛田洋，东至东海岸新城及南海海域，北岸岸线长达45.6公里。城市天际线的长度特征远远强于其高度特征，具备明显的延展性特征；城市现状天际线显示出城市自西向东梯度发展的历史轨迹，具有明显的分段特征。
北岸片区
《草案》认为，北岸城市天际线应该反映汕头城市发展趋势，强调北岸城市天际线的层次感，丰富滨海城市界面。北岸片区分为北岸牛田洋段、小公园开埠段、时代广场段、珠港新城段与东海岸新津河启动段进行分析、设计。
其中，对小公园开埠段，认为应保留历史城区现状建筑，控制老城区整体高度保持在33米以内；保留老城内高于33米的标志性建筑。对时代广场段，则认为应重点控制3个开放广场，作为最低点，拔高最高点建筑高度，增加滨海二线的中景灰色建筑的层次（汕头市政府大楼至汕头市委大楼之间的地段），将建筑高度增高到200米，塑造时代广场段的第一个视觉中心。控制石炮台公园周边建筑高度，保持石炮台公园作为滨海岸线的最低点。对珠港新城段，以控规为主，保留本地段控规主导形成的天际轮廓线，中心区域控制在100-200米，允许局部地块高于200米。
此外，东海岸新城中，新津河启动段占据汕头独特区位，重点塑造辨识度高的城市景观，可以形成显著区别于其他城市、独具特色的城市意象和氛围。最高层建筑高度需要结合汕头经济发展条件综合考虑。高度控制原则将控制绿地水系周边建筑高度，保持高强度开发，反映城市形象的重要标志建筑控制在100-200米，标志性建筑允许突破200米。新溪片区至塔岗围片区限高150米。
南岸片区
突出自然生态特征，中信滨海新城南滨片区是关键一环
南岸片区位于汕头市内海湾南部，北至南滨路及汕头内海湾，南至青云岩风景名胜区，西至牛田洋，东至南海海域。南岸岸线长达52.4公里，城市天际线的长度特征远远强于其高度特征，具备明显的延展性特征；城市现状天际线以连绵的自然山体为背景，具备明显的自然山水特征。因此《草案》认为对南岸城市天际线的规划控制应以保护其自然生态特征为前提。
濠江区
其中，南岸北沙湾段建议以保护自然岸线为主，保持自然天际线整体性与连续性。未来规划应在不突破原本高度控制下进行，不破坏现状天际线。中信滨海新城南滨片区段的自然山体是城市天际轮廓线的背景层次，应重点处理好建筑与自然的关系。高度控制原则以控规为主，控制重要建筑高度在100-200米。礐石风景名胜区段的高度控制原则是以保护自然岸线为主，保持自然天际线不动；设立城市天际线观察点，作为地区标志。但可保留现状港口的工业标志性构筑物，体现汕头城市发展的工业特征。
联系客服
