赛博朋克，是低端生活与高等科技的结合；而司法拍卖，尤其是网络司法拍卖，恰恰是将传统交易延伸到司法领域，并采用网络技术实现交易的公开。一方面，要提升传统拍卖的效率，弥补信息不对称的缺陷；另一方面，拍卖的多样化、网络化也会导致新的争端。
▲首先，要纠正一个错误的观点，即“司法拍卖成功了，执行难就解决了。”
▲再来看这篇文章：嗑完瓜子再刷个牙：论网络司法拍卖的可贵与可笑
▲那么，司法拍卖究竟会产生什么样的争议呢？我们从不同的角度看待这个问题。
▲竞买人最在乎的有两件事，一是拍卖价格，二是标的物瑕疵。价格方面，无论过高还是过低，竞买人对标的物应当进行全面充分的调查和了解。
请参阅：132亿！天价司法拍卖公告评析——竞买人尽职调查手册
“竞买人应从行政、司法、历史、社会、市场、自身等方面作详细调查。”
▲标的物瑕疵方面，尤其要注意隐蔽瑕疵。
“无论对赌协议是否约束买受人，为了实现拍卖目的，获取投资价值，买受人也不得不尽量按照对赌协议的要求增加自身的义务。这也正应了一句话：'交易有风险，投资需谨慎’。”
▲作为竞买人，更要注意自己的身份和竞买资质。
“该司法解释虽然规定了被执行人违反限制消费令的行为应承担的责任，但并未规定当事人参加特定交易应具备某种资格，亦未否定当事人违反限制消费措施所为交易的效力。”
▲只有对标的物充分了解后，才知道它的可贵！
请参阅：双十一司法拍卖溢价率最高的，竟然是黑社会的二手摩托车！
【二】
▲买受人最希望的是交付。
请参阅：司法拍卖是否应交付及交付的期限
“除了法律明确规定不移交的外，其他资产一概需要交付。”
▲买受人也关心税费。尽管司法解释规定了税费承担原则，但尚未有权威文件规范实践操作问题。
请参阅：网络司法拍卖中税款承担问题初探
“较为妥当的做法是，拍卖公告中按照第二种情形，告知拍卖的税费根据法律、行政法规的规定由相应主体承担；拍卖成交后，将成交裁定同时送达给税务部门，告知税务部门可以在一定期限内主张权利；税务部门向法院主张扣除被执行人税款的，法院审查该税款是否存在优先权，并通知债权人。债权人对法院的审查结论不服的，可以提出异议。”
【三】
▲执行法官最担心的是悔拍。
请参阅：司法拍卖神操作：多次悔拍为哪般？
“参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。”
▲执行法官要注意司法拍卖程序的合法性，应当尽可能遵守法律和司法解释的要求。
“对于流通股的拍卖违背《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的立法本意，实践中应避免适用。”
还有：
▲拍卖成交后，执行法官应第一时间通知买受人支付价款，避免成交环节出现差错。
“建立在'拍卖被撤销’的前提下，当事人、利害关系人有权申请国家赔偿或另行诉讼。”
还有：
▲同时，对于拍卖款的分配应当谨慎操作。
“无论对涉案房产进行带租拍卖还是涤除租赁拍卖，无论涉案房产上的装潢价值是归于承租人还是归于被执行人，处置涉案房产时都必须连同房屋装潢一并处置。”
还有：
【四】
▲裁决法官最难处理的是撤销拍卖的执行异议。
请参阅：江苏高院：拍卖公告不负责交付导致成交价过低可以撤销拍卖
“上述说明暗含其无法交付或不负责交付的可能，误导潜在的竞买人产生即使竞买成功也无法实际交付该房屋的问题，从而影响拍卖标的网络拍卖的充分竞争，进而也影响实现拍卖标的价值的最大化。”
▲尤其是拍卖公告是最容易引起争议的地方。
“考虑到拍卖公告期不足时间毕竟只有10个小时，且一日0时至10时之间通常并非有意竞拍人查询、浏览公告的热点时间，不至于实质影响公告的受众范围，故该程序瑕疵不足以实际影响公告的有效性，并不符合前述司法解释规定的情形，因此，不应以此为由撤销涉案司法拍卖。”
还有：
【结语】
▲最后，对于群众来说，公开的司法拍卖最能令人信服。
“拍卖的参与情况、竞价及成交过程对于衡量拍卖财产的真实价值具有重要意义，一定程度上也能够据此对评估价进行检验。评估价是否符合拍卖标的的真实价值，是否显著偏低损害被执行人权益，拍卖中是否充分竞价，均是人民法院对评估拍卖过程进行审查的重点，特别是后者尤为关键。”
联系客服
