题主这个问题不知道是小区已经成立了业委会呢，还是没有成立业委会。从题目的意思推测，应该是还没有成立业委会。要不然，业主应该不会这么问吧？
又是一个物业跟业主的问题。很多的人，对物业公司真的是恨之入骨的，总觉得物业公司侵害了自己的权益，都嚷着要维权，要自治，要取缔物业公司。看到这个问题的时候，我只能再换个方式再答一次：业主要维权，首先得赋权。
权利是什么？权利就是前期物业公司承接小区物业管理的期限是至小区召开业主大会后，选举成立业主委员会后，由业委会与物业公司签订物业合同。业委会可以续聘、也可以另聘物业公司，甚至也可以不要物业公司自行组织人员管理。没有成立业委会，可以说就没有什么权利。
那么问题就来了，很多小区居民连业主大会都不愿意召集、甚至有热心业主召集了，自己都不愿意参加的人，还能谈到什么“维权”、“自治”、“取消”、“取缔”等等这些词吗？
我在前几天的一条问答《物业和业主，究竟谁是小区的主人？》一问中作了简单回答，其实就是质疑很多冷漠的业主的。其中一位朋友的回复我认为是经典，特在此引用“我是因，世界是果，所有乱像都是业主自己造成的，不知道自己该做什么，只知道别人没做什么！”
业主要维权也好，解聘物业公司也好，另选物业公司也好，还是自己组织人员管理也好，谁也没有剥夺过业主的这个权利。可是，当业主要行使自己的权利的时候，最最起码的程序你得先赋权啊？
赋权怎么赋呢？
首先，你有能力、有热心、有时间、有公益心了，就去发起、召集、筹备召开业主大会，选举产生业主委员会。如果你没有这个能力、没有这个热心，就不要对其他热心有公益心的人冷嘲热讽、胡乱猜疑吧，至少你要去参加业主大会，投票选举业主委员会吧。如果连业主大会都不愿意参加，还有何资格和面目讲维权吗？谁去维呢？
其次，选举产生了业委会后，就要主动地参与到业委会组织的各种活动中，其中最最重要的就是协助、帮助业委会出谋划策，制定出小区管理的相关规矩。知道规矩是什么吗？规矩就是小区的“法律”。作为小区的主人，却不参与讨论、完善地去制定小区的“法律”，把小区“法律”的制定权让给了物业公司，那不是“丧权辱国”吗？那小区里那些对物业公司有意见的人，老叫着要“自治”的人，还有脸面说出这些词吗？想想看吧，大到一个国家，小到一个小家，如果自己家里的规矩自己都不去制定，却让别人来制定，还有何面目跟别人讲这些话呢？说出来不怕丢人吗？
其三，小区的各种规矩也就是小区的“法律”制定出来后，由谁来执行呢？很大一部分由交由物业公司来执行的，其中一些是要由业主自己来执行。那么，如果物业公司不执行了，业主不执行了，那谁来监督呢？不是你小区业主自己来监督，还能靠谁吗？自己制定的规矩自己都不去监督执行，还把希望寄托在他人身上，可能吗？这不是做梦吗？
“维权”也好，“自治”也罢，“取消”物业公司也好，懂得、知道自己应该做些什么事情？支持做这些事情的人，自己也把自己应该做的事情做好，这些就是最好的维权、自治。
什么叫“自治”，自治就是自己治理、自我治理，就是要靠自己制定的规矩来治理。
关注“锐眼说小区”，可以进去看看人家是如何做的，里面的很多经验、总结，也是人家在很多失败中总结出来的，相信会有启发。
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