4月21日，市住建委正式向全市小区推广“广州市业主决策电子投票系统”。业主只需2分钟，就能完成电子投票，参与决策小区的公共事务，比之前通过“扫楼”式书面投票更高效也更具公信力。广州已有200多个小区接入“投票系统”，预计今年年底将有600个小区接入系统，并争取2020年底前基本建成广州现有约3000个住宅小区的电子投票信息数据库，并实现新住宅小区数据入库常态化。
操作：绑定业主身份即可投票
早在2016年9月，广州市住建委就出台了《广州市业主决策电子投票暂行规则》,并同步开发了“广州市业主决策电子投票系统”。业主关注“广州物业管理”微信公众号，并绑定业主身份，只需2分钟，就能完成投票，参与决策小区的公共事务。
业主决策电子投票规则及其系统的开发应用改变了以往“扫楼”式低效的、缺少公信力的书面投票方式，更加高效、便捷，且公信力更强。
据介绍，有需要业主参与决策的公共事务，小区业委会或居委会向属地街道申请发起投票，系统能直接将投票通知发送给业主，业主在微信收到后即可投票，一般1天可完成投票，系统自动统计，投票结果可即时出来，结果公示7天，就完成了全部投票工作。相较于传统纸质投票，投票一般需15天，公示要30天，效率大为提高。
据了解，广州已有200多个小区接入“投票系统”，预计今年底将有600个小区接入系统，并争取2020年底前基本建成广州市现有约3000个住宅小区的电子投票信息数据库，并实现新住宅小区数据入库常态化。
优势：系统直接生成结果快捷透明
“我从来没有参与过投票，但是小区物业经常说是经过业主表决同意，到底是谁表决的？”市民胡小姐说。正如胡小姐所说，手工投票过程不透明，是很多业主的隐忧。
就此，市住建委物业管理处副处长张涛对记者表示，“投票系统”不但快捷，而且过程透明，结果由系统直接生成，更有公信力。
中海锦城花园业主委员会主席招女士告诉记者，自己在小区住了很多年，以往业委会要表决一项公共事务，要每家每户地敲门，动员业主投票，现在接入“投票系统”，业委会再也不用那么辛苦了。“这是政府办的投票系统，我们放心。”招女士说。
2017年，该系统在全市30个小区推广应用的效果良好。记者了解到，2017年10月，通过“电子投票”系统，东方熹园小区700多户居民投票成立了业主委员会。
张涛表示，目前，“投票系统”正在全市大力推广，系统绝对不会泄露业主个人信息，在基础数据收集阶段，业主只需提供手机号码，在公示业主资料阶段，仅公开业主姓氏、手机号码的前3位和后4位数字，其余的用*号代替。
微信投票超简单
●扫一扫“广州物业管理”微信二维码或通过微信搜索“广州物业管理”。
●关注后，进入“广州物业管理”微信公众号。
●点击“业主绑定请点击进入”或“业主投票”——“身份绑定”后，按提示操作，实现业主身份绑定。
●点击“业主投票”后，按提示操作，进行投票。
13项重大事项可表决
根据规则，业主可以通过电子投票方式，共同决策13项应当经“双过半”甚至是“双三分之二”业主同意的重大事项：
●制定和修改业主大会议事规则；
●制定和修改管理规约；
●选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
●决定是否设立业主监事会；
●制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
●选聘和解聘物业服务企业；
●筹集和使用物业专项维修资金，制定物业专项维修资金管理制度；
●改建、重建建筑物及其附属设施；
●改变共用部位、共用设施设备的用途；
●决定或者授权业主委员会决定共用部位、共用设施设备的经营方式，管理、使用经营收益；
●听取和审查业主委员会的工作报告和收支预算结算报告，业主监事会的工作报告；
●改变或者撤销本物业管理区域内部分业主、业主委员会作出的与业主大会决定相抵触的决议；
●法律、法规、规章规定或者管理规约、业主大会议事规则约定应由业主共同决定的事项。
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