甲:“你的这套房子吧,虽说旧了点,装修也跟不上形势了,但是,层次好,阳光好,地点好,出脚比较方便,100平米不大不小,正合适,按照目前的市场行情,少说应该在50万元朝上。”
心理价位一直在45万元徘徊的房主一听窃喜,说:“甲啊,你这个人真正直,蛮公道的,讲话凭良心,谢谢你。”
乙提出不同的看法:“这个甲说话全没有谱子了,是在随口淌,净拣别人喜欢听的话说,一点儿都不实事求是。房主啊,我说话你可别不高兴,你的这套房子与目前上市的新房子相比,确实不怎么样,如果真的想出手,我看,能卖40万元就很不错了。”
房主一听,果然生气了,说:“你这个乙也真是的,分把钟的工夫,就让我的财产蒸发掉了10万元,你也太狠心了吧。”
乙笑了:“甲在哄你,你还谢谢他。我说的是真话,你却认为我狠,我又没有抢你一分钱。看来,人是不能说真话的,说真话太容易得罪人了。好吧,对不起,刚才的话我收回。现在我觉得,你这套房子好得不得了,应该不止50万元,至少值55万元,有可能达到60万元。”
房主真的火了:“你这个乙,不拿我开玩笑,心里就不舒服,是不是啊。”
乙狡辩:“我是从来不开玩笑的,我是学着甲说话,也想让你高兴高兴的。”
甲劝解道:“好了,好了,大家都别当真了,伤了和气可不好。房主啊,我说的价,确实有讨好你的成分,而我又不可能买你的房子,是站着说话不腰疼。乙说的价,也只是大概的估计。其实,这套房子究竟价值几何,我们俩个说的都不算数,你只有与买家成交,才能确定下来。最终的买家也不是呆子,他会结合自己的需求,慎重考虑这套房子的周边环境以及类似的交易价格。”
上述对话可以进一步阐明“良药苦口”“忠言逆耳” 总结得不错,的确是很有道理的。
(二〇一三年十一月二十八日晚,星期四,晴。)
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