房地产行业总负债90万亿！其中欠上下游企业27万亿账款！

根据公开资料整理

房地产行业中，受害最深的其实是行业上下游企业，被拖欠了27万亿账款！房地产行业负债中，购房者虽然数额最大，但是毕竟逾期交楼的是少数楼盘，而且国家还会有政策支持“保交楼”。而那些“暴雷”房企的上下游企业，不仅没人管没人问，反而被限制，即使打赢了官司，大部分也面临也无法执行的困境，被彻底锁死，欲哭无泪，欲告无门！

国新办发布会

国新办发布会报道截图

据国新办发布会，央行货币政策司司长邹澜答香港紫荆杂志记者问，房地产行业负债结构高度多元化：
1、预收个人房款占32%
2、上下游企业垫资占30%
3、银行开发贷款占14%
4、债券占9%
5、非标融资占8%
6、延迟缴交的税费占7%

央行货币政策司司长邹澜

根据公开资料显示，截止到2022年三季度末，房地产开发贷款余额为12.67万亿元（占比14%）。以这个数据来测算，房地产行业的总负债规模约为90.5万亿元。

媒体报道截图

据此推算具体债务规模分别为：
1、预收个人房款28.96万亿
2、上下游企业垫资27万亿
3、银行开发贷款12.67万亿
4、债券8.1万亿
5、非标融资7.2万亿
6、延迟缴交的税费6.3万亿
27万亿的上下游企业垫资，大量房企暴雷无法偿还，背后是无数三角债、多角债，是无数个家庭的悲欢离合，是无数企业主的噩梦！