什么是“凶宅”？所谓凶宅就是曾经在这个房间，或者将来会在这个房间中发生十分凶恶事情的住宅。例如凶死、自杀、去世、意外，或者是长期住过得重病的人等等，都属于凶宅。
按照风水学的定义，凶宅其实就是磁场特别紊乱，或者严重违背风水原则的住房。人们在租或者购买二手房时，一定要打听一下以前的房子里的住户，有没有发生过特别不好的事情，因为发生过凶恶事情的住宅，常会残留阴郁之气和不良磁场，会对后来搬进房子居住的人有所伤害。
这个房子以前死过人
浩然有一位朋友，他的孩子上高中时，为了照顾孩子上学，一家三口在学校附近租了一间房子住了下来。住进去后，母女俩总是有一种奇特的感觉，有时会觉得身后有什么东西跟着自己，有时会在房间里听到一些莫明其妙的响声，女儿还曾经不止一次在睡觉时，朦朦胧胧中看到过黑色的影子。
这位朋友是一名军人，平时阳刚气十足，他在这个房子里从来没有遇到过类似的事情，加之他是一个坚定的唯物论者，根本不相信鬼神，因此，当母女把她们看到的情景告诉他时，他坚定地认为那都是幻觉。
母女俩给他说了几回，见他彻底不信，也就不和他再提这事了。直到三年后女儿考上大学，他们退掉这套房子，准备搬回原来的家时，无意之中，在和小区里的一个邻居闲聊时，才听说他们租的这套房子，以前曾经有一个人病死在里面。
这个楼盘原来建在墓穴上
如果无法打听原来住户的情况，则打听选址问题。一般来说，如果房子是建造在诸如垃圾场、医院、火葬场、坟地等这些不净、有阴怨的磁场之地，那么极其容易造成“凶宅”的产生，可能会导致房子不能旺财旺丁，更会影响居住人的身心健康。
浩然曾经为一开发商看过楼盘风水，当时用罗盘勘测地块时，发现罗盘出现了奇特的现象，也就是说发现这里的磁场环境特别紊乱，干扰了罗盘的指针。我问他，这栋楼的地基下面是不是有墓穴？对方说是啊，这地下就是有墓穴，而且不是一座，大约有150多座——这里原来是邻近村庄的公墓。后来，我建议他们最好请和尚做一场法事，在超度完亡灵后再继续动工。
大家想一想，如果他们不做法事，没有超度亡灵，会产生多么大的怨气？住户购买后会受到多么大的灵界干扰？今后会发生什么样的凶事可想而知。
房屋频繁出租，大多风水不好
房子在建造的过程中，因为各种原因迟迟不能交房，或者中间停工很长时间，你买的这套住房迟迟没有被卖出去，你买的或租的这套房子迟迟没有被装修，而别的邻居们早就入住了，你看中的这套房子频繁的更换租户等等，这些都暗含了房子的风水磁场不好，留不住人。
根据“天人合一”的道理，凡是风水好的房子，它在建造时一定是很顺利的，建成后也会很快被卖出去，而且住在里面的人也轻易不会搬离。根据浩然的大量实践，凡是楼房在建造时就磕磕拌拌，时常会停工，或者发生意外时，大都建成后销售困难，而且住户会时常搬家，导致小区房屋频繁出租，这些都是风水不好的征兆。
阴气重的房子不宜住
不住孤宅或大楼。所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家。由于大楼的入住率很低，导致人气衰弱，阴盛阳衰，处于这种孤立无援、毫无生气的地方，十分不不利于居住。
西安有一个精品公寓楼，单元面积只有五六十平米，这栋楼的入住率特别低，而且长长的走廊中灯光昏暗，既使白天也让人感觉到阴气特别重。在这里居住的大都是青年白领一族，恰巧浩然认识的几个朋友就住在这个公寓楼里，他们几个人都有一个共同的特点，就是姻缘运特别差，到了适婚的年龄总是找不到结婚的对象。而且这栋公寓楼还发生过一个年轻女子跳楼自杀的事件。
有化解物的房子要避开
如果租房时，在房间看到一些符咒或者化解物，也不宜居住。因为你不知道这些东西是用来催财的还是用来化煞的，所以要慎重。这时不管房东如何托词，最好都不要住进去，以免惹祸伤身。
少住阴暗、潮湿、有异味的房子
房屋阴暗，采光很差的住宅也不宜居住和购买。因为屋宅太暗，很容易聚集一些不好的阴性磁场，从而出现各种怪异事件，容易引起人的性格扭曲，一般人最好少住。
房屋潮湿或者有很难闻的气味，也不宜居住，这在风水上属于“味煞”。味煞比起其它风水煞更可怕，因为气味渗透力强，直接伤害人体呼吸系统和消化系统，使人的健康时时刻刻受到威胁。
家中动植物老死亡，风水不好
搬进一个新的住宅后，如果所养的植物或者动物总是莫名其妙的死亡，说明这个房间的磁场不好。现代物理学发现，一切物质都是磁场，并且磁场之间是相互作用的。当家中养的植物或鱼老有死亡，则说明家宅的风水磁场有问题，因为动植物能感知到我们无法感知到的磁场力量。所以，要引起重视。
罗盘指针乱摆，房间磁场紊乱
买一个指南针或者罗盘，在家里的各个位置走一走，发现磁针总是不稳定，或者乱指方向，说明房间的磁场紊乱，风水不好。磁场紊乱在浩然的职业生涯里碰到过很多次，有的地方方位明明是正南方，可是罗盘指针不指南，会向左或向右偏了三四十度；最严重的还有罗盘指针南北对调，指南针不指南而指北，或者指向北后再也转不回来了，像这些情况，都是房间磁场紊乱，风水不好的反映。
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