谨慎！农村土地价格和流转租金进一步下降了，这类农民要吃大亏了

今年粮食市场总体不景气，受到波及最大的就是种粮大户。国家发放巨额农业补贴重点补贴新型农业经营主体。一个原因是在这里，另一个原因还是因为农业转型前期总体发展不稳定，新崛起的职业农民力量太过薄弱。虽说国家发放补贴重点扶持种粮大户，但是还是存在赚不回成本钱，干了赔本买卖不知如何是好的农民朋友。

今年的土地流转没有了往年的疯狂，同样，土地流转价格成了负增长状态。

第一，土地租金入不敷出

土地大面积流转承包租金也不会低。而粮食价格不景气，前期的土地租金，人工费用都难以支撑。不过大多数种植户还处在赔钱与赚钱的边缘。

第二，粮食价格影响

土地价值在一定程度上是受到粮食价格制约。前两年粮食价格上涨时候，土地流转承包价格年年涨，水涨船高。而现在粮食价格回跌，农民朋友只能通过减少种粮面积来减少损失。

第三，机械程度不高

机械程度不高，大面积土地还是需要人力完成。而机械化程度不高，人力成本是个大问题。