随着城镇化的铺开,我国不少农村地区的人都把家安在了城镇里,户口也随之迁出,现在在搞农村土地确权,大家都慌了:“迁出农村为城镇户口,农村的田地会不会被村集体收回?”先别慌,我们来分析一下。
这个要看你所说的“迁为城镇户口”是哪种情况了。下面我们来具体分析下:
1.部分人户口迁出,农村户头上还有人
这种情况下,只要你们家的农田没有处于连续2年以上弃耕抛荒、或者给农田造成地力永久性损害的话,你们家的农田不会被收回。
2.举家户口迁出
这里又可以分为2种情况来看:
(1)户口迁入的是当地的小城镇
根据我国《土地承包法》第26条第1款,如果你们家农田没有弃耕抛荒且还能继续耕种,会按照你们的意愿来保留或者收回承包田地,如果你们不愿意主动交回,那么在承包合同期限内你们还是享有土地承包经营权,并且可以将土地进行流转。
(2)户口迁入的是设区的市
根据《土地承包法》第26条第2款,这种情况你们需要主动将承包的田地上交给村集体,如果你们没有交回,村集体可以无偿收回该田地(你们家承包的所有耕地、草地)。
提醒一下大家:
现在国家在大力促进“放活农村土地经营权”、“盘活农村土地资源”,这个时候,除非你真的不想去理农村田地、宅基地那些事了,对其涉及到的一系列利益也不在乎了,否则还是不要再这个阶段把原本的农业户口签到城市里去,毕竟,在城市,你是很难享受政策福利的。而且“农转非”容易,“非转农”确实限制多多。
另一方面,新型职业农民在未来5年内都是一个大的发展趋势,“异军突起”正是国家想要的结果,对于依赖政策的农村发展来说,这或许是个不错的职业选择,而且还没有住房压力,在城市基本上都是一辈子的“房奴”,想要创业连本钱都没机会存,但是在农村创业,一系列的补助支持政策却一年比一年砸得猛。
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