本报讯 近日，福建省晋江市政府办公室印发《加强城市停车设施建设工作实施意见（试行）》(以下简称《意见》)，强调加强规划引导，保障公共停车设施建设用地，力争有效缓解城市“停车难”问题。
《意见》提出，中心市区范围内2000平方米以下的地块（含城市边角地、插花地），在符合土地利用总体规划和城市总体规划前提下，优先用于公共停车设施建设；新建的人防工程要实行“平战结合”，平时作为地下停车设施使用；充分利用道路广场、学校操场、公园绿地的地下空间建设公共停车设施，提高土地的复合利用率；鼓励在集体建设用地上建设公共停车场所；鼓励在预留发展用地综合开发中结合建设公共停车设施；土地储备机构在不影响正常土地供应的前提下，可利用政府储备用地建设临时公共停车设施。
《意见》要求，规范停车场土地供后管理。停车场建设用地使用权可以整体转让和转租，不得分割转让和转租；不得改变规划确定的土地用途；以出让或者租赁方式取得停车场建设用地使用权的，可以设定抵押权。以划拨方式取得停车场建设用地使用权设定抵押的，应当约定划拨建设用地使用权，不得单独设定抵押权。
《意见》明确，简化产权确认手续。利用地下空间建设的公共停车设施，允许分层办理规划和土地手续，投资建设主体依据相关规定取得停车设施的产权。在土地出让条件中约定可以独立销售的停车位，可依法申请办理停车位不动产权登记。 （齐培松）
