房价7W的苏州将沦为嘉定郊区？上海每年千亿构建嘉定副中心

嘉定新城规划图

2017年的上海城市总体规划中，上海将嘉定新城正式定位为其副中心。而2018年嘉定财政总收入马上突破1000亿元（含上海市级统筹划拨），可见上海在嘉定得投入是相当巨大的。要知道整个苏州市的财政收入才2120亿元。

嘉定cbd选址

随着长三角一体化推进，嘉定cbd必定会C位出道，目前嘉定房价比昆山还低，连苏州金鸡湖一半得价格都没有。目前上海已经在嘉定布局上海市中医医院嘉定新院、瑞金医院北院等医疗资源、而在高等教育方面规划9所大专院校，其中现状保留7所，包括同济大学嘉定校区、上海大学嘉定校区等。高中方面仅嘉定新城就规划设置15所，包括上海交通大学附属中学嘉定分校、嘉定一中（寄宿制高中）、上外实验学校（公办高中）、中光中学（公办高中）等，而全区高中总数为33所。可见上海是下了决心将嘉定打造成江沪之间得强核心。

可以预期未来几年随着嘉定得投入越来越大（约两倍于昆山），加上底房价、户口等优势，嘉定必定会虹吸昆山太仓，甚至苏州园区，当前苏州园区房价已经破7万，明显虚高，当前已经出现了很多本来打算落户苏州园区的人选择在嘉定置业。参考东京湾城市发展得过程，未来整个苏州变成嘉定的郊区也不是不可能的事情。