最近香港富豪罗康瑞的瑞安地产宣布,几乎拆分旗下的中国新天地公司在香港上市。中国新天地在2013年就有独立上市的计划,不过一直没有成功。如今这家商业地产巨无霸,终于迎来了最好的上市机会。
中国新天地旗下拥有包括上海新天地,佛山岭南新天地、重庆新天地等等物业资产,总计资产高达680
罗康瑞可以有今天的成功,最应该感谢的人就是他的父亲罗鹰石。正是罗鹰石的苦苦相逼,最终把罗康瑞逼成了百亿富豪。
罗康瑞的父亲罗鹰石可以说是香港一个传奇人物。罗鹰石自己也是香港的十大富豪,他在2006年去世的时候留下了600亿的家产,包括了地产巨头鹰君集团。罗鹰石一生也是创办了三家上市公司,生意主要是在地产、酒店跟投资。
罗鹰石自己本身也是豪门二代。罗鹰石祖籍广东潮汕,他年轻的时候去了东南亚做生意,赚到第一桶金之后他又去了香港。当时罗鹰石在香港南北行开一家店铺,经营布匹生意。50年代香港地产开始发展,罗鹰石就把赚来的钱投入到地产上面,到了70年代的时候,罗鹰石已经是香港有名的富豪了。
罗康瑞是罗鹰石第四个儿子,罗鹰石一生总计有6个儿子跟3个女儿。他的子女几乎是个个成才,其中6个儿子有5个在做生意,4个是上市公司的主席,剩下一个也是香港有名的医生。
罗康瑞小时候读书,完全没有富家公子的待遇,长大之后罗康瑞成功考上了澳大利亚的大学。罗康瑞准备去澳大利亚读书的时候,罗鹰石不肯出钱让他坐飞机去,让他坐货船去。
很多人都知道李嘉诚、刘永好、翟美卿等富豪都不同意子女坐飞机坐头等舱,只能让他们坐二等座,罗鹰石却是直接不让儿子坐飞机。
罗康瑞为了省钱,就只能坐货船去澳大利亚,结果他是足足坐了20多天才到了澳大利亚,罗康瑞一路上一直在晕船。到了澳大利亚之后,罗鹰石也不给儿子寄钱,让他自己去兼职打工赚生活费跟学费。
罗康瑞没有办法,只能是自己去打工赚钱。大学毕业之后,罗康瑞满怀希望回到香港,他以为这次自己肯定会受到父亲罗鹰石的重用。不过没想到,罗鹰石直接给了罗康瑞当头一棒。罗鹰石让罗康瑞去仓库当搬运工。罗康瑞干了几天,越干越生气,他以为父亲会让他去公司当领导,结果却是让他去当搬运工。
罗康瑞一气之下就辞职了,随后他找到了父亲,提出要自己创业的想法,让父亲支持他一笔钱。不过让罗康瑞没有想到,罗鹰石依然是十分绝情。罗鹰石说创业可以,钱也可以给他,但是不是白给的,只能算是借的,而且还必须算利息。罗康瑞当时自然是十分生气,不过为了不让父亲看扁,他就答应了父亲全部条件,最终从罗鹰石这里拿了10万元。
为了证明自己的能力,罗康瑞每天废寝忘食工作,创业的前8年没有休息过一天。当时香港房地产发展非常快,罗康瑞
不过罗康瑞不知道,其中不少生意是父亲罗鹰石暗中帮助的。罗鹰石让自己很多地产圈的朋友把订单交给罗康瑞去做。罗康瑞的努力,罗鹰石是看在眼中的。他要的这个效果。
几年之前,瑞安建筑已经发展成为香港最好的建筑公司之一了。这个时候罗康瑞也已经发展起来了,罗鹰石也不需要再担心他了。
罗康瑞90年代初期又看中了上海,他到了上海投中了太平桥的三旧改造项目。当时很多港商都到内陆投资,比如说同样来自香港的汤君年也到了上海浦东投资,后来开发了浦东赫赫有名的汤臣一品。
罗康瑞当时拿到这个项目之后,没有非常粗暴直接拆掉重建,他请来了很多专家,然后对这个地区进行了修旧复旧,当时每平方改造的成本高达1600多美元,连银行都笑罗康瑞傻,不肯借钱给他。
罗康瑞还是坚持下去,最终打造了上海著名的新天地项目。新天地这个商业项目其实没有让罗康瑞赚多少钱,不过他之后围绕着这个新天地又建了企业天地写字楼,同时还建了翠湖天地这个项目,这几个项目足足让罗康瑞赚了几百亿,获得了巨大的成功。
罗康瑞有今天的成功,罗鹰石自然是有最大的功劳。其实香港很多富豪都是如此,他们不会让每一个子女都来接班,他们会让能力最强的子女自己去创业,比如说何猷龙、李泽楷都是如此。
这一点非常值得我们普通人学习。
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