卷首语：
QQ群是非常简单的聊天交流平台，本属屌丝的聊天工具，然而这么屌丝的工具，竟然被一名下岗职工打造成估值逾千万，囊括数百万地产人的超级圈层，现在就邀请主角出场，分享：我是如何构建史上最大QQ群：
2011年，我因为身体原因辞职在家休息，在百度建立了一个博客，分享我在地产行业对于设计研发.成本控制.税务筹划方面的心得体会，当时的博客名称似乎就是“地产懒人”不久就吸引了一批忠实的粉丝，博客有很多留言，要求加QQ好友，要求咨询，要求互动等等……
这就催生了我建立QQ群……
我属于比较笨的人，2010年才初次使用QQ。2011年才知道有QQ群，当时没有任何奢望，只想打造一个属于地产人的QQ交流体系，任何事情，都是想的容易做起来难，群也一样，初期发展非常缓慢，群成员从0到100大约用了半年时间，当时的对于能建立500人的群，感觉简直遥遥而不可及…….更别说群成员近百万的超级群体系了…….
有位哲人说过：困难就是用来被克服……
第一部分：群的分化
大约一年后，群成员到了196人，由于我的Q龄很低，不是VIP6，不能建立500人的超级群，就听从网友的建议，就把地产交流群分成两个群，分别为：地产工程群与地产设计群。这样就解决了群容量不够的问题，分群之后，群容量解决了，但是由于每个群的成员减半，群的活跃度就迅速降低，当时那个急呀，嘿嘿，恨不得花钱雇大家聊天，这就催生了我快速吸引群成员的想法……
第二部分：群的扩张
为了让分割后的群成员迅速增加，我首先想到博客，每天坚持分享两篇文章，一篇是房地产工程管理的，注明文章来自：【房地产工程群】；一篇是房地产设计优化的，注明来自：【房地产设计研发群】，
No pains,no gains！采取措施后，群成员增加神速，不到一个月，两个群又满了，这时候只能按专业细分，减少群的容量，还是一分为二。地产工程群分解为：地产成本群与地产工程群，地产车集群分解为：地产设计群与地产景观群
第二次分群后重新面临了群成员不足群活跃度下降的问题，我每周发布四篇博客，每个专业一篇，半个月后四个群又满了，群成员累计到了800人……
我有重提把群分割，这时，群成员火了，不干了，说：你整天把人调整来调整去，朋友们刚认识又分开，让人多难过？这时，我不得不仔细规划群，研究群的构架……..
第三部分：群的规划
由于频繁的分群与调整，引起了群友的强烈抵制，我这是静下心来对群体系做了详细的规划，对群体系的专业设置，每个专人群体系的规模，未来群体系占据全国房地产人的份额都做了详细的规划……
最后确定了22个专业群，35个区域地产群，一个实名合作群的专业体系
第四部分：群的高速扩张
地产经理人联盟群体系拆分后，每个群的成员被高度稀释，很多群只有不到十个群成员，群极度萧条，大批成员退群……
这时继续补充高素质的地产专业人员充斥到个群，通过博客吸引群成员显然不行，我不得不踏上了吸引群成员的另外一条路......
我做的一件事就是：把我的10万份地产资料按专业分类，然后压缩，压缩文件有密码，密码就在各专业群的群空间，这样一来，要想解压，必须进群查询密码，由于这些资料是我在某标杆企业的内部资料，网上绝对没有，是千百万地产人苦苦寻找的东东，上传当天下载量突破5万，创下新浪单个ID下载量单日最大的纪录，当天吸引了大约8000网友进群，一夜之间，群体系扩大了十倍......
难道这是奇迹？
第五部分：群的二次规划·调整
大量群成员的加入，让各群的管理员一阵惊喜，然而，瞬间就出现了问题：网友为了获取资料，并不按专业进群，再就是大量群友同时进群，管理异常混乱没想到非常前沿的群规划第二天就跟不上形势了，没办法进行了第二次规划调整：
设立入口群，所有人员一律引导进入入口群，在入口群有专业群的目录，网友根据群目录进入专业群及所在区域的区域群。
并制定了严格的群规则：
随着管理的规范化与群成员的增加，很多千人群的个数突破了150个，群成员总数也突破了10万大关，正式确立了中国地产第一群的地位......
第六部分：群管理的自动化
随着群规模的扩大，虽然有200多名管理员在管理，然而大家都是业界骨干，顾此失彼之处频发.......
随着群体系的扩大，每个群都开始有讲座，讲座有专门的纪录格式标准，整理完毕后，在整个群体系分发，一个群有讲座，整个群体系的10万人同时受益，总群体系的名声日益远播，全国网友趋之若鹜，群规模很快突破30万大关，各群群空间的累计访问量已经接近中型垂直网站的在线人数......
有人就有江湖，有江湖就有浑水摸鱼之人，随着群规模的扩大，大量发广告的人进群，严重干扰了地产经理人联盟的正常交流.....
这时，群体系已经又有千人群超过380个，500人群220个，靠管理员人工管理已经无能为力......
后来又群成员提出自动化管理概念，我根据群的管理需要，提出管理目标，分解管理模块，找团队开发了:地产联盟QQ群机器人，实现了：
1.进群自动审核，机器人可自动识别QQ龄，QQ龄低的，机器人自动引导进入过渡群；QQ龄符合要求的，机器人会根据每个专业群的专业，问一个专业问题，答对了，自动进群，答错了，会提示进入过渡群，这样就快速过滤了发广告的人，再也不用麻烦管理员人工审核
3.群机器人语言的智能化，机器人能根据群内聊天，自动调用专业词库，回答网友的专业问题，并且具备了自主模仿学习功能
第七部分：地产联盟群则关键飞跃
地产经理人联盟创建初期靠博客一年才吸引了800个成员，中期靠精华资料短期吸引了30万群成员，靠博客与资料虽然持久，但是还是有些缓慢，再说了，地产经理人联盟的创建者叫“懒人”，非常懒，厌倦了这个模式，这难道要成悲剧？
天无绝人之路，小马哥在此时推出了群联功能（腾讯后改名群部落）
群联必须是群主才可以创建，群成员可以看到部落及部落中的群个数，但不能看到具体的全部群（群主除外），可以查看历史通知。部落主可以邀请所加入的群联合起来。只要群主同意即可。部落主没有加入的群，通过链接也可以邀请其他群加入。
我就用其中的100个超级群创建了100个群联，每天通过群联发布最精华的信息，并且加了一句：
这100个群联同时推送精华资料的当天，每个群联都有超过50个的群加入，我通过这100个群联，实现了通过群联给5000个群推送消息的目的，让地产联盟的信息受众一天实现了50倍的飞跃，懒人通过群联发一条信息，超过200万的地产人能够阅读，从阅读量上已经超越了大多数同类地产网站......
从上面截图可以看出：用一个资料群建立了地产资料分享联盟，吸引了517个群加入，总共成员148437，实现了一个千人群控制14万人的战略调整......
我先后建立了100多个群联，间接的信息受众实际已过千万......
第八部分：群的商业化
随着群规模的扩大，广告投放人蜂拥而至，争相联系投放广告，但是限于商业原因，具体数额或规模不便透露......
群广告的自动化
随着广告投放的数量增多，我即使通过群联推送，也需要在100个群联推送100次，太累，不符合懒人的个性......
懒人在此联系软件开发商，推出了QQ群自动广告体系。这是在后台设定好广告，设定为@全体成员
主编QQ与微信号均为：1228050088
联系客服
