你想去农村买个小院吗？为什么？

想在农村买个小院，退休了回去种点花草，种点新鲜蔬菜，田园生活多好啊！

很多在城市生活的人都有一个梦想，等自己老了以后，退了休去乡下买一个农家小院，自己种点蔬菜粮食，喝喝茶养养花，度过相对安详的晚年。这种梦想可以实现吗？能不能行得通呢？我相信这是很多人关心的话题！

首先，城市退休老人到乡下去生活居住，这是没有任何问题的。

过去农村比较贫穷，生活也不方便，基础设施建设落后，哪怕是想要买个东西，都要跑几十里山路，一来一回要一整天。如果遇到生病或者是突发意外情况，要想送到医院就非常的麻烦，很容易耽误病情。但是随着我国农村地区的不断开发和建设，现在的农村道路网络基本完善，很多地区已经实现了村村通和户户通。现在不管是出行还是购物，都非常方便，而且网络通信全部都已经覆盖。现在农村里除了没有像城市那么拥挤，人那么多，公共服务设施以及生活便利度没有那么健全以外，其实并不比城市生活艰难。

相反，如果你拥有充足的退休金，不用考虑到养老问题，现在在农村养老确实是一个好的去处。毕竟城市里的环境污染比较严重，噪音和废气较多，空气没有农村好，甚至连水都没有农村的清澈。这是农村很多人的重要原因，就是因为天高地阔，空气清新，水质清澈，而且还拥有土地可以自由种植。很多人在农村生活确实可以修身养性，让自己的晚年生活更加舒心。

其次，现行法律框架下，城市居民户口购买农村房产是不现实的，只能通过租赁的形式获得。

农村的宅基地性质跟城市的商品房是完全不一样的，在现行国家法律框架规定下，农村的宅基地和房屋无法进行自由买卖。即使转让，也仅仅局限于本村集体组织内部成员之间，而且转让必须经村民委员会同意，转让后原户主不能再申请新的宅基地。换句话说，如果你是本村户口的话，你可以把自己的宅基地转让给同样拥有农村户口的本村其他人。但是当你的宅基地转让给别人以后，你就无法再申请新的宅基地了。

而城市户口更无法在农村购买房产，即使私下购买也属于违法行为，购房合同无效，并且没有办法进行过户，也办不下来产证。这对合同双方都没有任何权益保障，所以最好是不要去农村购买房屋，而是可以通过租赁的方式，来实现在农村生活居住。