2018.09.29 倚风听雨 阅读 93音乐
新加坡国家情怀：让每一个人有房住。当然，这是跟新加坡的就业率相关的，因为，在新加坡，只要你是愿意付出的，一般都能找到一份工作。工作的好坏跟你个人的学历、技能是直接相关的，也决定着你的收入。新加坡的住房分两组，一种是由政府建造的“组屋”，新加坡80%的人，都住在这样的房屋里。另一种则是自己购买和建造的房屋，属于私人所有，那是高端住房，价格很高。
新加坡的组屋并不贵，还可以说是挺便宜的。一般来说，处于30万——70万新币之间，这是根据不同的房型和不同的地理位置决定的。如两室一厅，三室一厅，三室两厅，是否靠近中心地区等。
说它便宜，这是根据新加坡人的收入来定的，一般来说，新加坡大学生毕业的工资是3000――3500新币为起点，一年再加上花红可谓收入不菲。只要积蓄几年，就可以付掉首付，然后再慢慢还上贷款就成，一点也没有压力。而且，等过上几年，有点积蓄，马上可以换一套稍大的和稍好的。
而且对于一些真正低收入的家庭，政府在他们首次购买组屋时还会有一定的补贴，确保人人有房住。
新加坡政府宣称组屋是新加坡家庭的最大财富，它有义务保护新加坡人的这一财富，所以新加坡组屋的房价是受到政府调控的，不会让它涨得过快过高。尤其是对于房价的控制是十分严格的，每年的上涨幅度，几乎都不大，但年年在上涨之中。为了遏制炒房现象的出现，一户家庭只能有一套组屋。因为国家小，所以每户家庭的信息一目了然。如果原来的组屋过小，想改善居住环境，当然可以。只是在你拥有第二套组屋时，第一套组屋必须卖掉。同时，对于购买组屋也是有要求的，月薪达到一定的数值以上者，听说政府是不卖组屋给你的，有钱人，自己盖或者去买商品房吧。
自购房调控到位是新加坡住房的第三个特点。对于年收入高的人群，新加坡政府鼓励自建私有房屋，他们不能购买组屋，因为政府的意图很明确，把组屋留给低收入的人群。当然，如果低收入的人群有一天收入高了，也是允许他保留组屋，自购私有房屋，但如果先有私房，那就再也不能购买组屋了。同样，新加坡也允许其他国家的人来新加坡购房，但遗憾的是，组屋是买不到的，你只能购买私有房屋，相对的也遏制了炒房团的出现，而对组屋价格产生影响，进而对新加坡人的生活带来影响。至于私有房产，你买得越多，买卖越频繁，买价越高，可能新加坡政府越高兴吧，因为税收多了啊。
新加坡的组屋，最早的听说建于上个世纪70年代，都是鸽子笼形式的，也并不高。但随着新加坡经济的不断发展，新加坡人生活水平的不断提高，组屋也在不断地更新换代之中，组屋的层数不断增高，位置越来越靠近中心，设计品质也越来越好。目前新建设的组屋，已经高达几十屋，而且出现了海景房等。当然，价格也是不菲的。
最羡慕的是，新加坡的教师，如何只是住稍好一点的组屋，没有特殊情况，应该没有一个是“房奴”吧。
2018年08月09日
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