建筑企业增值税一般纳税人如何处理预收账款？

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根据财税2016年36号文有关规定建筑企业收到预收款就产生增值税纳税义务了，需要缴纳增值税；财税2017年58号文修订了36号文的有关规定，建筑企业收到预收款需要预交增值税。可是在现实中，有很多建筑企业的财税人员并没有严格执行预收款要预交增值税的规定，认为只要不开票就不需要预交，或者因为老板一句话暂时不需要开票就不预交增值税了，这个观点和做法不仅是错误的，还会给企业带来风险。

关于财税2017年58号文有关预收款需要预交增值税的规定，铁蛋归纳一下几个重要的业务点：第一，预收款必须是总包合同中明确约定的，约定了具体预收的时间点，预收的金额或者比例；第二，预收款一般是一些备料款，如果已经开工才收到的预收款要注意区别正常的进度款，并不一定以开工时间为分界点。