融资租赁售后回租会计处理融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务，那么对于融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录如何做呢，笔者特总结如下，供参考：一、融资性售后回租业务出租方会计处理...

融资租赁售后回租会计处理

融资租赁售后回租业务属于特殊的融资租赁业务，那么对于融资租赁售后回租业务出租方和承租方会计处理会计分录如何做呢，笔者特总结如下，供参考：

一、融资性售后回租业务出租方会计处理

购入资产，作分录，

借：融资租赁资产

　　贷：应付账款（银行存款）

购入即出租作分录，

借：长期应收款-应收融资租赁款

　　贷：融资租赁资产

　　　　未实现融资收益

收款时作分录，

借：银行存款

　　贷：长期应收款-应收融资租赁款

同时分摊未实现融资收益，

借：未实现融资收益（按实际利率计算确认）

　　贷：租赁收入

　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）

二、融资性售后回租业务承租方会计处理

出售资产时作分录，

借：应收账款（银行存款）

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　　　递延收益

租入资产作分录，

借：融资租赁资产

　　贷：长期应付款

　　　　未确认融资费用

付款时作分录，

借：长期应付款

　　贷：银行存款

同时分摊未确认融资费用，

借：财务费用

　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认）

租入资产折旧，

借：管理费用

　　贷：累计折旧

分摊递延收益，

借：递延收益

　　贷：管理费用