当下经济的各种不确定因素让越来越多的人选择资产的全球化配置。
选择在美国购房一个最关键也是房管家经常被询问的问题就是，如何把钱汇到美国的银行账户，汇款方式又有哪些需要注意。
下面我们来看看汇款的常规流程和一些注意事项。
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由于目前的政策原因，想要兑换美元可能会比3年前更麻烦，并且在兑换过程中也会遭遇银行更多的问询。
因此还是建议汇款过程选择合法渠道，最常见的汇款方式应该是寻求家中亲朋好友帮忙转账，以个人名义购买美元并将其从中国境内的银行账户汇到美国银行账户。
更多兑换美元方式，也可看一下链接：财富大迁徙！看看中国富豪是如何向境外转移资产的…
汇款流程流程和注意事项
一、美国银行开户
这里我们主要说的是储蓄卡账户（debit card）。美国一张储蓄卡里面有2个账户，一个是支票账户（checking account）， 一个是储蓄账户（savingaccount）。这两个账户的区别就是saving account你能每月拿利息。saving和checking账户的钱可以自由转化。
开设美国银行账户需要购房者本人前往美国。
购房者由本人持有效签证的护照、驾照、身份证、地址等资料设立账户。部分银行的一些卡汇往美国还可能收取手续费，这就需要自己去做了解了。
美国常见的大型银行有Chase (大通银行)、Bank of America (美国银行)、Citi (花旗银行)、Wellsfargo(富国银行)等。
需要注意的是，如果在美国开通账户，却长期不交易，则账户可能被锁。
二、换汇和汇款
按照规定，一个人一年内将有5万美元的汇款额度。一般汇款不建议一次用太多人的信息，一般一次最多会建议用哪个两个人的额度，这样一次汇款10万美元。
国内不同银行的手续费会有所不同，可以做多方的了解再选择自己熟悉习惯的银行汇款。
大部分银行转账汇款的费用在200-600不等。
涉及的费用一般有：国内银行手续费、电汇费、中转行手续费、收款行汇入费。
另外不同银行的汇率也会有一些微小的差异。
部分银行还有汇款转账每日上限。
三、收款
一般来说，办理汇款24小时就可以在美国银行收款了。
TWO
第三方汇款
在美国买房时，第三方汇款是指投资人将资金转到中国境内的第三方银行账户，然后由第三方将同等金额的美元转入你的账户。
通过外管局许可机构办理大额换汇
外管局近年批准了一些金融机构像是银行和基金公司等进行试点操作超过5万元的大额换汇和投资服务，投资人可以通过这些基金公司来设立专项投资计划，通过一定的审核后，投资人可以将整笔大额人民币从个人账户转入基金公司，然后由基金公司向你的账户汇款。
境外贷款发放
境外贷款发放是指通过由境内资产的担保而获得的境外贷款。
THREE
一、家人朋友的转账的方式成效一般，因为每人每年的额度只有5万美元。换汇的时候，会提醒你一些注意事项，比如换汇不能用于投资等
二、境外汇款如果在银行柜台办理购汇，银行会直接用人民币换汇成为美元汇出，不需要自己先换汇；如果是在网银汇款，即按照网银提示操作即可。
三、如果你手中有美元现钞，要注意每天只能存入5000美元到银行账户；如果是银行账户已经有美元，那么每天可以汇出5万美元。
四、每次汇款，都会产生一笔手续费，这个手续费各个银行有所不同，所以汇款超过五万美元时最好可以计算一下每次汇款的额度，减少总汇款次数。
五、由于中国实行外汇管制以及反洗钱的需要，人民银行、外汇管理局对个人、企业办理购汇和外汇汇款采用实时监控的方式。因此汇款途径必须合法、往来清晰，不能通过一些涉嫌的方式。比如在大陆一笔人民币给某人、某人在美国再给一笔美金，因为这种方式涉嫌“洗钱”。美国法制很健全，买房款不能这样操作。
六、非直系亲属之间，不能转外汇；如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便於对方查询；
综上，我们可以看到，想要汇款到美国买房不是一件很简单的事情，最好是在买房前就提早做好汇款工作。根据以往的经验，为了保险起见，你可以在美国境内多开几个银行账户分开来汇款。
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