对多数人来说,
买房是一个令人头疼的过程。
总怕一不小心就掉入“坑”,
但往往,越怕就越容易中招。
在长沙买房,有这么几种死法,
来看看你对号入座了吗?
买房没资格:急死
自从“318”“520”轮番提高了在长沙购房的门槛,还真是急死了一波在外地工作的湖南人。
连敲门砖都没有!还真是让人急死!
现在乐居君依然收到不少留言问购房资格怎么获取,乐居君只能再po下这一张万能的【购房资格一览图】,一看便知!
找房源:跑死
长沙目前的市场,可谓真是“一房难求”。
根据湖南中原研究中心的数据,2018年开年的前两周,长沙市内五区仅6项目新增供应,新增的商品住宅仅674套,新增供应面积9.7万方。
现在的售楼处,不是已经卖光,就是在等预售的路上,四处寻找有可售房源的楼盘,真真是跑死!
开盘要摇号:吓死
好不容易找到意中楼盘,认筹、排队这些心酸都在此不表。一遇到开盘,又开始提心吊胆。
开盘摇号的确是一个公平、公证的选房方式,但是一些热门楼盘的中签率实在是太低啦!曾记否,北辰三角洲11月底在长沙市公证处摇号,中签率不到8%!
一到摇号的节骨点,就只能烧香拜佛、期待自己人品爆发啊!摇号的那一刻,比双色球开奖还要紧张!死死盯着大屏幕,真的要吓出一身冷汗啊!
首付还被骗:气死
经历了前面的劫难,开盘选房安然度过,终于轮到交首付了,心里那个激动。
可是,万万没想到,还有可能栽在这一个关卡!
前一阵,某楼盘爆出11位购房者,近300万元购房款遭遇新房销售诈骗案,涉案的“90后”置业顾问通过伪造公司印章、出具虚假合同从受害人手中骗取巨额购房款后潜逃。
购房者怎么知道,在售楼处穿着工作、戴着工牌的工作人员,竟然是披着羊皮的狼?遇到这种糟心事,不气死都难了!
捆绑“不平等条约”:烦死
要不说买房之路无比艰难,谁知道现在签购房合同除了付首付和应缴的税费外,还有“阴阳合同”这么一说?
捆绑车位、强制装修、茶水费、中介费...人与人之间能不能多一点真诚,少一点套路啊?
不交这些钱吧,买不了房;交这些钱吧,真心肉痛。哎,真是烦死人!
网签排队:等死
交了首付、签订了“不平等条约”,终于到了网签的步骤了!
还是压抑住你内心的欢呼雀跃,现在网签的进程又是新一轮的煎熬。动辄一两个月,长至小半年,卡在网签的队伍里,不知道何时才轮到自己,等死人啊!一边等待,一边惴惴不安又怕有什么变数,或是资格审查出现什么问题,心里的苦说不出来...
按揭迟迟下不来:慌死
连网签都过了,终于只差最后一步——银行放款了!可是谁知道,银行放款和网签排队相比,竟然有过之而不及啊!
年中买房,网签拖到年底,银行说没有放款额度。好不容易又熬到了2018年初,银行的利率又涨了。漫长的等待中,流失的不是时间,是白花花的银子啊!按揭到底能不能下来?利率还会不会涨?真是慌死!
等到按揭合同下来的那一刻,
心才终于告一段落。
但是想想后面的交房、装修、物业...
感觉因为房子,
操心的事永远没有结束...
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