回迁房契税怎么算，对于回迁房可以贷款吗？

回迁房是没有房产证的！回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。 此时，该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。 希望我的回答对你有所帮助!