大家好，我是意品红尘。
今天跟大家分享下理财的观点。
穷人为什么越来越穷？
富人为什么会越来越富？
穷其终极原因还是因为理财观念的不一样。
也可以说是因为对生活中的资产和负债的辨别能力相差甚远导致的结果现。
现给出一个问题大家讨论：
房和车到底是属于资产还是负债？
可以想象80%以上的人答案都是一样的。
会说房子和车子都是资产。
还有15%的人会说下面的答案。
会说房子是资产，车子是负债。
还有5%往下看答案。
大家之所以这样回答是因为：
无法正解区分资产与负债、收入与支出之间的差别。
生活中有哪些常见的资产？
例如：
有工资收入的工作、能带来房租净收入的房产/商铺、
有利润的企业和这些企业的股票/股权、
有利息收入的投资（债券、存款等）
生活中有哪些是常见的负债？
例如：
欠亲朋好友的钱、
欠银行的房贷、车贷、
信用卡逾期、水电煤气欠费等
以上常见的大家都好理解
下面说说房和车的事
房和车到底是属于资产还是负债？
这个问题坱要用“增加收入减少支出”的标准来衡量。
下面举例先说房子：
如果你有一套房子租出去获得的租金减去房贷和物业管理等费用还有结余；
那么它就是资产。
反之房租的租金不足于抵扣费用每月还要掏钱补贴；
那么它就是负债。
即使这个房子升值了，在没有变现之前，依然是负债。
下面说下车子：
假如你是个业务员，车子能有效改善工作效率，提升工作量。
最终能反过来体现到收入的提高上，
那么它是你工作中重要的组成部分。
所以这车就是你的饭碗，是你重要的资产。
假如你家里有二台 ，其中有一台是常用的。
第二辆使用率不高，
那么车的养护费、维修、停车、保险等费用。
会严重增加非必要的生活支出，
减少了现金流，
那么它就不是“资产”。
说到这里，
你能认清你现实中的资产和负债了吗？
未完待续。。。
今天的内容就分享到这。
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