随着我国的经济的快速增长,农村过去分散、低效率的农业生产将逐渐一一淘汰。在这几年中,农村的土地政策逐渐发生了很大的变化,现在政府鼓励农民进入城市发展,同时大力在农村推进新农村的建设和发展,其中也涉及到了房屋、宅基地的征拆补偿问题,下面我们一起详细看看。
1.房屋拆迁赔偿
农村现在大部分地区的房屋都是平房以及楼房,少部分地区依然有土墙房、草房的存在,目前草房的补偿为1900元每平米;小平房的拆迁补偿为2400元每平米;楼房的拆迁补偿为3300元没平米。
2.房屋内部装修赔偿
先只要不是刚刚修好的房屋,还没有来得及装修的房屋都可以获得房屋装修的赔偿。房屋的装修赔偿非常复杂,首先是砖石墙和房屋的格栅赔偿分别为190和450元每平方米;而附带的沼气池和门楼赔偿金额分别为4600元和2400元;对于室内的装修水泥板这些则赔偿金额为160元每平方米。
3.宅基地附属建筑赔偿
农村的宅基地上除了修建房屋之外,一般家庭还有厕所、仓库、水井、菜窖、猪羊牛圈等等,这些附属的建筑业可以获得相应的赔偿,现阶段仓库的赔偿为700-900元每平米左右;水井一户补偿金额为1000元,厕所的赔偿在190-300元一平米左右,而菜窖和猪羊牛圈的各自的赔偿金额为300元。
从目前的补偿金额来看,农村宅基地、房屋拆迁的赔偿金额还是偏少,不过也不用太担心,从2017年开始一些农村地区已经开始逐渐提高补偿金额,相信未来的赔偿一定会增多。
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