邵东市小区的天台该不该上锁？
箫 剑
在深圳生活了23年，今年6月13日，我辞职回到了邵东某小区定居。小区实行人车分流，景色优美，7月16日，有一业主在小区业主微信群里发消息给物业说：麻烦你们将一栋十二层顶楼门锁好，我家不从那进出，今天收到通知，但是出什么问题我不负责，门不是我家打开的。一业主说：我是从去年说到今年，一直说要锁的，谁不锁以后出了问题就找谁。一业主说：上次我还看见小孩在顶楼，一群小孩，忘了在几栋了，我没拍照。这种事，只有锁上是最安全的。指望家长去教育没得用。一业主说：麻烦你处理一下，把门锁了，不然出了问题第一个找物业。一业主说：尤其是现在暑假期间，小朋友们都放假了，最好把所有楼顶都锁了，一旦出了事情，晚上出门散步想想都会后怕。一业主说：所以物业一定要把控好这一块，不要到时候说业主不让锁 ，谁不让锁，出了事情就找谁。一业主说：请楼顶住户随时开门上锁，在这特别强调二栋一单元，三栋二单元，物业今年已经维修锁两次啦，都是人为故意打烂的。一业主说：小孩子靠家长教育没得用的，一群孩子在一起就会有怂恿的。真出了事，不仅小孩家庭受到严重打击，整栋楼都会受影响。现在只要简简单单把顶楼锁上，未雨绸缪，这不难啊。一业主说：这个小区小孩子也多，我不止一次发现一群小孩在顶楼攀爬。每次发现都是一群孩子，只要脚稍微打滑，就是事故，现在说起来像听故事。在这过程中，我很是诧异，没有一人在群里反对锁天台，小区的各楼层除了6栋是19层，其他都是二十几层以上，难道所有人都没有安全消防意识吗？业主所说的接到通知是谁发给你的通知？是邵东市政府部门还是物业的通知？据我在深圳生活的经历所了解，警钟长鸣！铭记血的教训——沙井8·29特大火灾事故，深圳所有楼房的天台是禁止上锁的。晚饭后，我在群里发了一条消息说：按消防法、占用消防通道类事情直接报警应该可以。无知者无畏，面对违规的安全消防，大家集体沉默，而当雪崩时，必然没有一片雪花是无辜的，2016年8月， 宝安沙井最大的出租楼房凌晨两点一楼发生火灾，租户们争向楼顶天台逃命，可天台被房东所锁，于是都涌向了一楼，导致发生了群死群伤的特大事故，事后，此出租楼被铲为平地，政府部门多人被追责。马上就有业主说：我就是看你说了，特意去查下，主流媒体都没说是因为顶楼上锁的原因。甚至查都查不到和顶楼上锁有关系。起火原因是，一楼电瓶车充电。这栋出租楼是一栋五层的楼梯老式出租屋，里面居民混杂，一层住了十多户。不是所有的东西都能生搬硬套的，要因地制宜。我们小区现在面临的问题是小孩成群结队上天台玩耍。要针对主要矛盾提出主要方案。不是按图索骥，削足适履。你太杞人忧天了，顶楼的锁我看了下就是个铁壳壳，拿个石头砸两下就能砸开。物业也说顶楼的锁被砸开两次了。消防法没有明确提出顶楼不能上锁。他说的是物业没有权利上锁，损害业主利益。你别纠结了，你要看不惯，去跟物业说，把顶楼的门别锁了。别动不动深圳深圳，这是邵东，按实际情况来，现在是放暑假，孩子多。我回复说，既然大家都说封了就封了吧，但估计没有人会主动担责吧，大家应该联名签一责任书，有了责任书相信物业也会支持的。有业主说：万一发生火灾，人不会爬顶层去跳，那不封的人签协议，我们也无所谓。事情都是灵活多变的。不要认死理。有业主说：锁了，不方便晾衣服，不锁，有人跑上去玩了怎么办，什么事都有两面性，干脆装个自动门刷卡，问题是装自动门又有人会说物业拿着维修基金乱用，干脆大家就当没有这个天台，毕竟最近也没有世界杯，不是那么特别需要天台。第二天早上，我去找了物业了解情况，物业介绍说，小区天台的各项设计都符合国家安全标准，小区里也有业主反对天台上锁，因此导致天台上锁多次被砸，现在锁与不锁，公说公有理，婆说婆有理，物业无法可依，也不知道听谁的？所以导致管理工作也很为难。有朋友对我说：如果以后真发生了火灾，而且下面逃不了，只能往上逃的时候，那么，人们就知道你当初的意见是无比正确的选择，你将成为“英雄”；但如果是发生了摔死了小孩的事情，你到时候就会成为众矢之的“狗熊”。天台天台，顾名思义，一念之间，就是天堂与地狱的差别。我不是学法律的，我不知道深圳的安全消防法是否能适应于邵东市这座小城市？全国各地的安全消防法是否有所不同？但是我知道，没有法制的明文规定，无法可依，就没有谁的对于错？天台的锁与不锁，就是一个永远没有结果的争议！万一被困火场，怎么办?消防部门提醒要尽快地逃生自救，千万不要贪恋财物。以下几种逃生方法可供您参考：
一、疏散逃生途中，有些常用的物品能助您一臂之力。可以用折叠多层的湿毛巾、口罩、床单、甚至衣服捂住口鼻，这样能有效降低火灾烟气温度、过滤多数毒气;逃生过程中用浸湿的棉被、棉大衣等披在身上;可将绳索一端栓在门或窗框上，再沿绳索爬下，或把床单、被罩或窗帘等撕成条，拧成麻花状并连接在一起，按绳索逃生方式沿外墙爬下。
二、被困房屋内，应该灵活机动地采用适合的逃生方式。如当火势自下而上迅速蔓延而将楼梯封死时，住在楼层上部的居民可迅速躲到屋顶，或者转移到另一单元的楼梯进行疏散;如果火势太大无法冲出房间，应立即关紧门窗，用毛毯、棉被等织物堵住门、窗的缝隙，并不断往上浇水冷却，防止外部火焰和烟气侵入，抑止火势蔓延速度，等待消防队的救援。
三、如果室内火势太大，可攀爬至阳台、窗台的外沿及建筑周围的脚手架、雨蓬等突出物以躲避火势;火场求救时，可在窗口、阳台或屋顶处向外大声呼叫、敲击金属物品或投掷软质物品，白天可挥动鲜艳布条发出求救信号，晚上可挥动手电筒或白布引起救援人员的注意;特别要提醒您的是火场上切勿轻易跳楼。
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