3.问:合作建房是否需要缴纳土地增值税?
答:如果是建成后按比例分房自用,不缴土地增值税,如果出现转让,则需要缴纳。
4.问:个人之间交换房屋是否需要缴纳土地增值税?
答:互换自有住房不用缴纳,其余均应缴纳。
5.问:将房产抵押给银行贷款是否需要缴纳土地增值税?
答:在抵押期内不缴纳,抵押期满无法还款将房产用于抵债,则需要缴纳。
6.问:出租房产,或评估增值的是否需要缴纳土地增值税?
答:这两项不在土地增值税的征税范围。
7.问:因国家建设需要,政府征收的土地/房产是否需要缴纳土地增值税?
答:国家收回土地免税。
8.问:代建房是否需要缴纳土地增值税?
答:代建房仅作为建设方建设,并未掌握房产实际所有权,不属于土地增值税征税范围。
9.问:转让、抵押、置换房产否需要缴纳土地增值税?
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