桂花在中国文化传统中颇有地位,但在绿城的具体实践中,其桂花系列产品,却并非是传统的,其建筑母本来源于德国的摩尔住宅。当然,绿城没有简单地克隆,而是融入了绿城人对于多层住宅园区特有的理解,将建筑、景观完美融合,使其产生了自身独特的韵味。它不仅帮助绿城迅速打响了品牌,自身也俨然成为绿城房产的一个子品牌。“
桐庐桂花园能作为高端楼盘,其意义已不再局限于产品本身,而是从规划阶段,建筑与自然已恰到融合,内在的艺术气质对浮世社会的精神洗礼!
今天分享的就是:桐庐桂花园规划建筑园林设计全过程,希望给大家以启迪
今天的分享提纲
规划-总体印象
·占地面积:10.7334万㎡
·建筑面积:12.9万㎡
·产品类型:别墅、洋房、公寓
·容积率:1.35
·绿化率:35%
规划示意图
高层、洋房、山体恰到融合,共同构成一圈城市天际!
桐庐桂花园能作为高端楼盘,其意义已不再局限于产品本身,而是从规划阶段,建筑与自然已恰到融合,内在的艺术气质对浮世社会的精神洗礼!
规划-物业布局
这种布局,可使物业溢价能力,伴景观轴线阶梯跃进!
·临街布置高层公寓格挡谷口,穿“城”而过进入洋房组团则更显山居幽静、格雅;
·春秋组团围湖而建,四季特点便凸显自然本色,情趣颇然;
·城中之城,别墅境地,坐山面水,当然神秘而尊崇!
规划-动线设计
一主四支多网
规划-景观总规
景观规划有“主”有“辅”,重点景观资源重点突出!
规划-总结
整体风格特点
创新风格设计分享
创新风格也可以是一种“多元素”组合!
风格解读:
实质是欧陆新古典风格的演变,保留其竖向三段式的层次感,保留典型的八角窗、斜坡顶,去除不必要的装饰性细节,在立面材质上进行个性化、宜人化的创新,从而达到一种既有国际建筑血脉,又根植于中国传统居住精神!
风格-总结
大组团可以有多种建筑风格,但是对于同一种形态的物业,最好风格一致,以保证其相对存粹性;
大前研一说:“复制也是一种创新”,同样,对于建筑风格的创新也并不意味着要推倒重来,它可以是多种元素的组合,只要这种组合能够深挖受众的需求,代表一种新兴的生活方式或态度!
户型-平层
主卧舒适性得到很大保证,但一公卫设计未能考虑老人与儿童的生理差异!
户型-总结
高端户型应该强调主卧的舒适性和私密性,但完善的户型应该从人居理念出发也照顾到其它使用者;
园林-景观轴
一主一次两泛
景观轴特点:
1、主景观布置花、草、树、坡底、湖景;
2、次景观轴主要利用坡地,四级层次造景,主用喷泉造水景;
3、泛景观轴主要依据楼体排布,绿化造景。
示意图:
主轴尽量穿景观中线,强调归家体验;次轴借山体丰富生活情趣,泛景观轴则主要是美化居家环境。
园林-水景
项目强调充分挖掘自然的“景”,因而使园林更有生命力,更显亲和!
分析:
水景是桂花园最大的园林特色,“小景则动态呼应,大景则禅定无声”是其园林水景布局的主要特征。
园林-人文细节
雕刻是欧洲文化的一部分,作为欧式楼盘,应该融入些文化的东西!
园林-总结
·景观轴应该按功能作层次划分,依据功能权重的不同,景观设计上作重点的突出;
·有水“造”水,有山“借”山,园林设计应当充分的挖掘地块资源,做到自然纯粹,而非满目尽人工雕琢;
·园林与建筑风格呼应是楼盘园林打造的准则,但是对于高端楼盘,既然借鉴了生活,何不植入文化理念?
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