2018土地确权结束, 农村这4个证价值不止50万, 农民尽早办好

2018年土地确权将完成，有农村户口的要注意你的宅基地了！

随着2013年国家的一号文件中提到开展农村土地确权工作，近几年来，农村土地确权成为了农村开展最为火热的一项工作，许多农民都享受到农村土地确权工作带来的相关福利，土地成为了农民的固定资产，在土地确权之后，农民能够通过土地流转、土地抵押贷款等等获得更多的经济效益。如今土地确权工作已经进入到了尾声，2018年年底将会彻底结束。

如今农村土地正悄然发生着变化，这个变化不仅仅只是给给予农村土地明确的身份，更是将土地本质的价值挖掘出来。一个物品有价值，它得能具备使用的价值；一块土地要有价值，它得具备流动和交易的用途。而此次农村土地确权，将土地给予明确的权属，并且会颁发确权证书。这为土地价值释放做出了第一步，随着政策深入推进，部分农村土地可以入市，那么土地价值才真正体现出来。

第一、农村户口登记

我们知道要想享受农村土地红利，最基本的要属于本集体成员。属于该集体成员，自然户口就要登记在本集体。取消农业户口，并不是说户口不是农村的了，只不过是成为居民户口，但户口还是登记在农村。

第二、宅基地使用证

农村宅基地作用，不用过多说明。最基本的一点就是，它是农村建房的基础，要是有宅基地建房，首先就是要具备合法的宅基地使用权。此证作用之一就在于此。另外，对于部分可以实现宅基地入市、抵押贷款以及征地补偿方面，那宅基地本身和使用证价值明显提升。

第三、土地承包证

很多农民说现在种地不赚钱，土地承包证价值没有多大。当然现在种地的确不赚钱，很多农民将土地流转和入股农民合作社，获得分红，并且在征地补偿时，可以拿到一笔补偿款。但，最重要的意义在于，对于在农村生活的农民，未来具有土地承包权，种地最起码是可以解决吃饭问题的。

第四、不动产权证

这主要是证明房屋产权的，涉及到今后房屋拆迁补偿、房屋纠纷等，这个证件则可以帮助农民维护自己房产权益。

截止到目前，大多数已完成土地确权。为何说这三个证价值不止50万，首先下轮土地将不会在进行重新分配，部分地区逐渐不再审批宅基地；而且随着土地进一步改革，一旦实现土地入市，农民可以进行抵押贷款获得资金，创业发展；目前宅基地退出补偿可达10万元。但，对于真正生活在农村的农民，土地的价值并不是多少钱能衡量的。所以，农民要尽早办好这些证件。