2021合肥购房政策

4.12

　　一、合肥购房条件

　　【1】本市常驻户口,不限购。(拥有两套及以上合肥产证的房产,新房限购。)

　　【2】本市集体户,满一年,不限购；未满一年,两年内逐月缴纳12个月社保或个税,可购买一套住房。

　　【3】外地户口,两年内逐月缴纳12个月社保,限购一套。

　　【4】退伍军人,退伍户口落在合肥市,限购一套。(需落户)

　　【5】应届两年内毕业的大专及以上学历,在本市工作,社保缴纳满个月,限购一套；或者在本市创业,凭营业执照,限购一套。(需落户)

　　【6】国家认可的3级以上技工,在本市工作社保缴满一个月,限购一套(需落户)

　　【7】研究生及以上学历,或40岁以下本科学历,在本市工作,社保满一个月,限购一套。(需落户)

　　【8】港澳台及外籍人士,工作满一年【工作单位开证明,或居住证满一年,限购一套】

　　【9】四县一市户口,无需社保,写申请,限购一套【通过率有限制】

　　合肥限购政策：

　　

　　二、外地人如何在合肥买房：

　　第一种：挂靠集体户

　　2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。

　　第二种：交1年社保或个税

　　需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。

　　纳税证明

　　可以带上二代居民身份证，到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。

　　社会保险缴纳证明

　　个人参保证明可在合肥市社会保险网上办事大厅网址，进入“合肥市个人信息查询”中进行打印；也可以携带合法有效的居民身份证或金融社保卡，在自助一体机上进行打印。

　　第三种：人才新政买房

　　人才新政购房分为两类，人才引进跟人才落户买房

　　A.人才引进，8类人群可直接买房落户

　　驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

　　B. 人才落户：7类人群先落户再买房

　　1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。 

　　三、外地人如何在合肥落户：

　　第一步：准备落户材料

　　1、高校应届毕业生、职业院校（含技工院校）应届毕业生落户

　　所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料；

　　2、留学归国人员落户

　　所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、教育部门认可的学历证明等材料；

　　3、中级及以上专业技术人才、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才

　　所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、技术或技能证书等材料；

　　4、硕士研究生以上学历人才

　　所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料。

　　第二步：去公安局落户

　　如果暂未落实工作单位的，可以自主选择落户地先行落户；

　　有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户；

　　租赁房屋的，可以在就业地人才交流中心、居住地的公共（社区）集体户登记户口，也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料将户口挂靠在亲戚（指三代以内直系或旁系血亲）户上。

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